• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Unik arkitektur Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
24. maj
Åbent hus med tilmelding
mandag d. 24. maj Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Nyhed!

Dyrehavevej 75
5800 Nyborg

Boligtype Villa
Størrelse 199
Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.250
  • Boligareal
    199 m²
  • Stue/Vær
    1/4
  • Kælderstr.
    81 m²
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1936/05
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    921 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    11 dage

Skøn herskabsvilla med dejlig beliggenhed

Denne unikke herskabsvilla byder dig velkommen med masser af plads og smukke detaljer i de flotte rum, der er oplyst gennem en lang perlerække af småsprossede vinduer. Villaen ligger cirka 400 meter fra Nyborgs hyggelige lystbådehavn og det dejlige skovområde ved Dyrehave Mølle.

Den fine ejendom blev opført i 1936, og den præsenterer sig med en særpræget og elegant arkitektur med pudsede hvide facader, smukke kviste, toscanske søjler og et mørkt tag. Facaden trænger til at blive renoveret.

Det gode indtryk forsætter indenfor, hvor der er kælet for detaljerne både i den oprindelige struktur og i de mange lækre moderniseringer. I de lyse rum finder du blandt andet stuklofter, gulve i sildebensparket, smukt profilerede loftsbjælker, fyldningspaneler langs flere af væggene og ikke mindst et væld af finurlige detaljer såsom hallens kompasrose. Huset trænger generelt til en kærlig hånd.

Villaen indeholder to stuer, to køkkener, tre soveværelser samt gæstetoilet og to badeværelser. Hertil kommer en række disponible rum og gangarealer, der bringer det samlede kvadratmeterantal op i nærheden af de 200. Der er hele ni terrassedøre i huset og to store balkoner, som der er adgang til fra det øverste af husets i alt tre plan. Der mangler rækværk omkring balkonerne, men så er du også klar til at nyde solen.

Ejendommens have er imponerende med formklippede træer, der følger terrassens bue og danner en lille solrig oase, som er delvist overdækket af den største af balkonerne. Her er også en bred, stensat trappe flankeret af to krogede træer som en lille allé. Forhaven er flisebelagt og der er lavet en præsentabel indgang med havelåge og tujahæk.

Her får du med andre ord en smuk og herskabelig bolig med en dejlig beliggenhed i Nyborg. Book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,30
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.121
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.743

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 99
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 570
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.250

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.439
Netto ekskl. ejerudgift 10.811
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Flemming Thomsen

Estate Flemming Thomsen

Ejendomsmægler

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.