Spring til hovedindhold
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Mellemgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Mellemgang
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Kontor
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Andet
  • Andet
ÅBENT HUS

Smedevej 2 Regstrup, 5800 Nyborg

Villa | 168 m2|3 vær.

Kontantpris 1.895.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.630 kr.

Åbent hus

Hyggelig ejendom i Regstrup med udsigt til gadekær

Denne hyggelige ejendom i Regstrup byder på mange fordele for naturelskerne, der stadig ønsker at være tæt på byen. Her bosætter I jer nemlig tæt på både skoven og vandet samtidig med, at I blot er en 5-10 minutters køretur fra bylivet i Nyborg. Hovedhuset har et boligareal på 168 m2 og en fantastisk have, der ligger smukt med udsigt til byens gadekær.   Foruden boligens kvadratmeter får I også 102 bonuskvadratmeter i form af en stor, separat garage indeholdende et stort opholdsrum. Denne bygning tilbyder mange muligheder - uanset om I drømmer om erhverv eller plads til spændende hobbyprojekter.   Det første, der rammer jeres blik, når I ankommer på Smedevej 2, er den charmerende, gule facade, der står flot ud i landskabet. Huset er opført i 1910 og er løbende moderniseret, så det fremstår velholdt i dag. Hovedhusets kvadratmeter er fordelt på to plan, som begge er lyse og nemme at gå til. I stueplan finder I køkkenet, der er indrettet i romantisk stil med træelementer, som har flotte udskæringer. Køkkenet er åbent forbundet til spisepladsen via en charmerende, muret bue. Videre herfra har I adgang til en opholdsstue, der er lyst og venligt indrettet med terrassedør ud til haven. Stueplan byder desuden på separat vaskerum, et stort forældresoveværelse med indbyggede skabe samt et rummeligt badeværelse. Etagen afrundes af et bryggers og en entré, og overalt i stueplan er der gulvvarme.   Førstesalen supplerer med en stor stue og to gode værelser. Størstedelen af værelserne og opholdsrummene i boligen prydes af flotte trægulve, som nemt kan høvles, hvis I ønsker at tilføje et moderne touch til rummene.   Haven er uden tvivl én af de bedste kvaliteter ved ejendommen. Den er velholdt og hyggeligt anlagt med pære- og æbletræer, køkkenhave, drivhus og en stemningsfuld bålplads, hvor familien kan samles. I forlængelse af stuen er der desuden udgang til en stor fliseterrasse, hvor I kan finde en plads til grillen og havemøbler.   Drømmer I om en idyllisk og naturskøn perle tæt ved Nyborg? Så er denne ejendom et rigtig godt bud på det. Kontakt Estate Flemming Thomsen for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1910/2004
Grundstørrelse: 1067 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.630 kr.
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.631 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.402 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen

Om kommunen

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.848 kr./md.
Børnehave 2.096 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
112 m
Indkøb:
3,03 km
Daginstitution:
2,39 km
Skole:
2,6 km
Sport og fritid:
2,61 km
Sundhed:
4,22 km
Ladestandere:
2,17 km
Lynladere:
5,36 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.