• Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Klassisk ejendom fra 1908 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Køkken
  • Gang
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Plantegning

Strandvejen 40, 5800 Nyborg 5800 Nyborg

Villa | 296 m2|10 vær.

Kontantpris 2.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.800 kr.

Skøn, klassisk ejendom med to store lejligheder i hjertet af Nyborg

Hvis I kender lidt til Nyborg, kender I helt sikkert også "Vita", som udgør den ene halvdel af et stort byhus på Strandvejen - tæt ved marinaen. Fordelt over tre imponerende etager plus en stor kælder er der sammenlagt over 400 etagemeter i ejendommen, som for nuværende fordeler sig over to store enheder - en på 111 m2 og en på 185 m2.

Det er svært at finde en adresse i Nyborg, der er mere central end her. Få hundrede meter inde ad Strandvejen finder I butikkerne i bymidten, mens det umiddelbare nærområde også inkluderer voldanlægget og naturligvis det hyggelige havnemiljø. Nyborg ligger med andre ord helt bogstaveligt for jeres fødder, og den centrale adresse er især guld værd, hvis I ser ejendommen som et grundlag for at gøre en god investering med henblik på udlejning.~

Ejendommen er fra 1908 - en tid, hvor sirlige detaljer og en høj byggestandard var selvfølgeligheder. Den store lejlighed på de øverste etager er opgraderet med nyere egetræsgulve og et stilsikkert køkken fra Nettoline, som kun er få år gammelt. Derudover er det ejendommens historiske og herskabelige anslag, der skinner igennem med højloftede rum, stuer en suite og store vinduespartier. Også detaljer i træ som fyldningsdøre og den klassiske trappe hører sig til, mens I samtidig får rigtig gode udnyttelsesmuligheder med de mange etagemeter. Måske I vil bo flere generationer under samme tag. Måske skal boligerne slå sammen til én, eller måske skal der indrettes en lejlighed på hver etage.~

Uanset jeres ønsker, er der stor sandsynlighed for, at de kan indfries, men start med at kontakte os hos Estate for at høre meget mere om mulighederne ved en fremvisning.~

Fakta om boligen
Boligareal: 296 m²
Stue/Værelser: 3/7
Kælderstørrelse: 106 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1908
Energimærke:
Grundstørrelse: 212 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.800 kr.
Udbetaling 150.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.116 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.254 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 4033 4440

Om kommunen

INDBYGGERE

32.262

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.663 kr./md.
Børnehave 1.998 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bøjdenvej 62, Vindinge, 5800 Nyborg

    3.495.000

    Villa | 8 vær. | 250/28 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.