• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Arkitekttegnet villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
09 april søndag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10 april mandag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Svanedamsgade 10 5800 Nyborg

Villa | 180 m2|5 vær.

Kontantpris 3.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.290 kr.
Åbent hus med tilmelding
09 april søndag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
10 april mandag Kl. 15:00 - 16:00 Tilmeld

Unik ejendom fra 1910 i Svanedamskvarteret

Er du på udkig efter et smukt hjem med en spændende historie og en attraktiv beliggenhed? Så bør du se nærmere på denne unikke ejendom i Nyborgs Svanedamskvarter. Der er tale om en villa, der fremstår i flot og velholdt stand.

Den arkitekttegnede villa blev opført til en handelsrejsende i 1910, og et tidligere folketingsmedlem har også stået på postkassen gennem en årrække. Udefra præsenterer den sig på flot vis med hvidpudsede facader med elegante dekorationer, mansardtag i sortglaserede teglsten og store hvidmalede Frederiksbergvinduer.

Løbende er ejendommen vedligeholdt med stor respekt for den originale arkitektur og ejendommens historie. Det er således de originale stuklofter og rosetter, der ses i stuerne, ligesom en stor del af boligens fyldningsdøre er de oprindelige. Taget og en stor del af vinduerne er skiftet ud i 2012, og omkring årtusindeskiftet blev førstesalen renoveret.

Entreen er det seneste, der er blevet frisket op med nye gulve og nye trappetrin. Den ligger naturligt nok i stueetagen, hvor du også finder et køkken, to stuer og et lille badeværelse. På førstesalen fordeler en stor repos til hele fem værelser samt to badeværelser, hvoraf det største har gulvvarme. Fra et af værelserne er der udgang til en skøn balkon.

Sidst, men ikke mindst, byder boligen på en kælder med opbevaringsrum, vaskerum, viktualierum og et mindre værksted. Haven er et kapitel for sig. Den er inddelt i to niveauer adskilt af en stensætning og en trappe med tre trin. Midt i den nederste del af haven står to æbletræer af sorten Belle Boskoop, som er mere end 30 år gamle, og helt bagerst er der en urtehave med bl.a. asparges og hindbær.

Ejendommen ligger på en fredelig villavej med søde naboer. Her kommer I til at bo lige i nærheden af Nyborgs hyggelige centrum og ganske tæt på Birkehovedskolen samt både skov og strand.

Lyder det som noget for dig? Så ring til Estate, og bestil en fremvisning i dag!

Fakta om boligen
Boligareal: 180 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 45 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1991
Energimærke:
Grundstr.: 765 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.290 kr.
Udbetaling 175.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 20.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 16.119 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Pia Bonde

Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Flemming Thomsen
Mobil. 5146 5069

Om kommunen

INDBYGGERE

32.262

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.663 kr./md.
Børnehave 1.998 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Åbent hus med tilmelding: fre 07/04 kl. 14:00 - 16:00

    Dyrehavevej 42, 5800 Nyborg

    3.595.000

    Villa | 8 vær. | 189/109 m2

  • Åbent hus med tilmelding: fre 07/04 kl. 10:00 - 11:00

    Knudshovedvej 10, 5800 Nyborg

    2.995.000

    Villa | 6 vær. | 162/16 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.