Spring til hovedindhold
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet walkin closet billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet have billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet mastefoto billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet område billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet havudsigt billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af udsigt
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af køkken alrum
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af walkin closet
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af have
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af mastefoto
  • Miniature skyderbillede af område
  • Miniature skyderbillede af havudsigt
Nyhed!

Ved Vandet 3 5800 Nyborg

Villa | 151 m2 | 5 vær. | 4.245.000 kr.

Kontantpris 4.245.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.683 kr.

Moderne familievilla tæt på vandet – en oase af lys, luft og komfort

Drømmer du om en bolig, hvor moderne arkitektur møder naturskønne omgivelser? Velkommen til Ved Vandet 3 i smukke Nyborg – en nyere opført ejendom, der kombinerer stil, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed.Huset præsenterer sig flot med sin elegante, ensidige taghældning, der giver et stilrent udtryk og skaber en fornemmelse af rummelighed og lysindfald. Indenfor venter et stort, åbent køkken/alrum med imponerende loftshøjde, hvor sollyset strømmer ind gennem de store vinduespartier og giver en skøn atmosfære. Hele huset har gulvvarme, så komforten er i top – uanset årstid.Med fire gode værelser er der rigelig plads til hele familien. Forældresuiten er en sand luksusafdeling med eget badeværelse og en praktisk walk-through-garderobe. De øvrige værelser er perfekte til børn, gæster eller hjemmekontor.Udenfor finder du en dejlig, nem have med anlagt græsplæne og en smuk bøgehæk, der skaber privatliv uden at lukke naturen ude. Her kan du nyde udelivet i rolige omgivelser, mens du er blot et stenkast fra vandet, hvor du kan skimte havet fra dele af grunden.Beliggenheden er intet mindre end fantastisk – et populært kvarter med grønne områder, fodboldbaner, legepladser og en hyggelig "mini ZOO" til de små. Strand og vand er lige i nærheden, så du kan starte dagen med en morgendukkert eller afslutte den med en gåtur langs kysten.Denne bolig er en sjælden perle for dig, der ønsker et moderne hjem i naturskønne omgivelser. Book en fremvisning allerede i dag – her kan drømmehjemmet blive din nye virkelighed!

Fakta om boligen
Boligareal: 151 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2021
Grundstørrelse: 835 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.245.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.683 kr.
Udbetaling 215.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.543 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.629 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Frederik Mazanti Karnvad

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Toftdahl & Karnvad
Mobil. 2878 3415

Om kommunen

INDBYGGERE

32.193

GRUNDSKYLD

12,800‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.999 kr./md.
Børnehave 2.179 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
49 m
Indkøb:
1,84 km
Daginstitution:
1,01 km
Skole:
2,75 km
Sport og fritid:
1,04 km
Sundhed:
3,36 km
Ladestandere:
106 m
Lynladere:
4,1 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.