• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skoven som nabo Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Gang
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibel
  • Plantegning

Kragelundvej 6 Kragelund, 5853 Ørbæk

Villa | 137 m2|5 vær.

Kontantpris 1.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.889 kr.

Skovbrynet: Charmerende ejendom med skoven som nabo

Velkommen til denne spændende ejendom 15 km øst for Nyborg. Her får I masser af nostalgi og naturskøn, landlig idyl og velholdte,
velfordelte kvadratmeter. Der er tale om en ejendom med et flot stuehus og masser af bonuskvadratmeter til opbevaring, hobbybrug
eller lignende. Det hele på en ugeneret, fredfyldt grund, der måler 1.861 m2.

Ejendommen har fået det fine navn Skovbrynet fra sin fantastiske placeret lige i kanten af Kragelundskoven. Her er grønt og fredeligt
med kvidrende fugle, nuttede egern og stolte rådyr, der kommer forbi og viser deres lam frem om sommeren. Der er 100 meter til
nærmeste nabo, og en fantastisk udsigt til åbne marker og skov fra hele huset.

Samtidig er der blot et par kilometer til de to sammenvoksede landsbyer Herrested og Måre, hvor der er en Dagli'Brugsen, en
børneinstitution og et sprudlende fællesskab i Multihuset med masser af aktiviteter. Nærmeste folkeskole er 4Kløverskolen, som er en
god, troværdig skole, med fokus på Inspirerende undervisning. Ellers kan man også søge mod Ferritslev Friskole, som er en god,
fællesskabsorienteret skole, der scorer højt på karaktergennemsnit.

Men lad os vende tilbage til ejendommen, som det hele handler om: I stuehuset får I 137 yderst velholdte boligkvadratmeter med
plankegulve, charmerende sprossevinduer og synlige loftsbjælker som dominerende karaktertræk. Boligen byder på stue, køkken,
bryggers og fire værelser samt et badeværelse med gulvvarme og en bruseniche i mosaiksten. I husets anden længe er der indrettet
en flot entré med påmalet bindingsværk, og den fordeler til et værksted, et fyrrum med træpillefyr og tre disponible rum med masser af
muligheder.

Derudover byder ejendommen på en stor garagebygning med plads til hele fire biler og to tilstødende rum til opbevaring. Endelig
omkranses ejendommen af en dejlig, stor have med gode terrasser og hyggekroge, masser af frugttræer og højbede samt hønsegård
og drivhus.

Kort sagt: Her får I en charmerende, velholdt ejendom med masser af spændende muligheder og en dejlig have, der grænser op til
skoven. Bestil en fremvisning af Skovbrynet.

Fakta om boligen
Boligareal: 137 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1907/1995
Energimærke:
Grundstr.: 1861 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.889 kr.
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.582 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.299 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Flemming Thomsen

Ejendomsmægler
Estate Flemming Thomsen

Om kommunen

INDBYGGERE

32.098

GRUNDSKYLD

27,830‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

4

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.663 kr./md.
Børnehave 1.998 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Banemarken 17, Refsvindinge, 5853 Ørbæk

    1.345.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.