Øksendrupvej 35, Mikkelenborg 5871 Frørup

Indflytningsklar bolig med nem have – oplagt som helårsbolig eller udlejning

Velkommen til Øksendrupvej 35 i Mikkelenborg – en charmerende og velholdt ejendom på 91 m², beliggende i rolige og naturskønne omgivelser. Her får du en bolig, der er lige til at flytte ind i, med en overskuelig grund på 690 m² og en praktisk planløsning, der passer perfekt til par, singler, seniorer eller den mindre familie.

Boligen byder på entré, en rummelig vinkelstue med plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, et lyst køkken med udsigt til haven, to værelser, et stort bryggers, badeværelse samt to mindre disponible rum. Udendørs finder du et mindre udhus og en nem have, der kræver et minimum af vedligehold.

Ejendommen opvarmes med luft-til-luft varmepumpe, og der er etableret omfangsdræn omkring huset, hvilket giver ekstra tryghed for den kommende ejer. Boligen har de seneste fire år været anvendt til udlejning og fremstår pæn, velholdt og indflytningsklar.

Her er tale om en ejendom, der både er interessant for dig, der ønsker en rolig base i landlige omgivelser, og for dig, der ser mulighederne i en god investering. Med en attraktiv pris kan det i mange tilfælde være billigere end at bo til leje, samtidig med at ejendommen også egner sig særdeles godt som udlejningsbolig. For investoren er der således mulighed for et forventet nettoafkast på minimum 10 %, hvilket gør ejendommen til en spændende mulighed i markedet.

Ejendommen ligger i et fredeligt landsbysamfund omgivet af åbne marker og smuk natur, men stadig tæt på hverdagens nødvendigheder. Der er kun få minutters kørsel til Frørup og Ørbæk, hvor du finder skole, daginstitution, indkøb, idrætsforening og offentlig transport. Nyborg nås ligeledes nemt på 15–20 minutter, hvor der er motorvejstilkørsel, togstation og strand.

Dette er et oplagt valg for dig, der ønsker rolige omgivelser, lavt vedligehold og en bolig, du kan flytte direkte ind i – eller for dig, der søger en ejendom med stærkt udlejningspotentiale og attraktivt afkast.