• Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Gang
  • Repos
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Repos
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Repos
  • Gang
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Charmerende helårs- el. fritidsbolig Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Færgevej 9
Kragnæs
5960 Marstal

Boligtype Villa
Størrelse 137
Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.230
  • Boligareal
    137 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1900
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    489 m²
  • Liggetid
    518 dage
  • Prishistorik
    -11,5%

ÆRØ/ Marstal - Velrenoveret og charmerende ejendom i Kragnæs

ÆRØ/ Marstal - Velrenoveret og charmerende ejendom i Kragnæs

I den hyggelige landsby Kragnæs finder man denne skønne og velrenoverede ejendom. Huset kan anvendes både som helårs- og fritidsbolig og ligger blot 3 km fra Marstal.

Har man et ønske om ro og naturskønne omgivelser, og vil man samtidig gerne nyde godt af Marstals by- og forretningsliv, så er denne ejendom en oplagt mulighed.

Den velindrettede bolig rummer i alt 137 m2, der fordeler sig på 97 m2 i stueplan og 40 m2 på første sal. Fra entréen er der adgang til

den store og lyse stue, hvor synet af brændeovnens flammer bidrager til de hyggelige aftenstunder. En smuk, gammel dobbeltdør leder

ind til spisestuen, hvor man gennem vinduerne kan nyde synet af ejendommens charmerende have. Det samme gør sig gældende i det

tilstødende køkken, der med sine massive egetræslåger og ditto bordplade understreger husets gennemgående kvalitet. Med

undtagelse af den lille mellemgang blev stueetagen renoveret i 2006-07, hvor der blandt andet blev lagt nye gulve og lavet nye el- og

VVS-installationer. Badeværelset og bryggerset, der også ligger i stueplan, blev istandsat i 2019. Fra bryggerset er der udgang til

haven.

Førstesalen, som også blev istandsat i 2006-2007, indeholder repos samt tre gode og meget flotte værelser. Her er fine trægulve, loft til

kip og smukke fritliggende bjælker. Fra to af værelserne har man udsyn over ejendommens hyggelige have og de tilstødende marker.

Ejendommen, hvis matrikel udgør 489 m2, er oprindeligt opført i 1900. Siden da er ejendommen blevet gennemgående renoveret og

fremstår i dag rigtig flot.

Der er gulvvarme på badeværelset, og boligen opvarmes med oliefyr og er tilsluttet almen vandforsyning og offentlig kloak.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.830
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.246
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.830
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.246

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 404
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.230

Standardfinansiering

Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.795
Netto ekskl. ejerudgift 2.488
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.