Andet
1 / 45
Andet
Andet

+ 42

  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Kirkestræde 22 Marstal, 5960 Marstal

Villa | 269 m2|5 vær.

Kontantpris 1.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.803 kr.

I Marstals hyggelige gader ligger denne spændende ejendom, der byder på både bolig og butikslokaler.

Denne investeringsejendom har på nuværende tidspunkt en årlig lejeindtægt på ca. kr. 175.000,- hvoraf indtægter fra solcentret ikke er medregnet.

På hjørnet af ejendommen er der indgang til restauranten, som er et dejligt lokale med godt lysindfald. Til restauranten er der et tilhørende køkken samt to toiletter i fin stand.

Lejligheden er stueplan byder på en stor stue, køkken, badeværelse og et værelse. Der er adgang til førstesalen i denne lejlighed, hvor der er to værelser mere at finde.

Bagindgangen indeholder adgang til resten af første sal, som består af to selvstændige lejemål. Lejligheden mod Kirkestræde indeholder en god stue, køkken, soveværelse og et badeværelse. Den anden lejlighed på første sal indeholder en stue/soveværelse, tekøkken og badeværelse.

Udendørs byder ejendommen på en stor ugeneret gårdhave. Der er to opbevaringsrum til ejendommen.

Marstal er en hyggelig by med mange smalle stræder og gader og man fornemmer stadig i dag Marstals stolte maritime historie. I Marstal kan man "leve det gode liv" og her er et rigt forretningsliv, gode spisesteder, indkøb, skole, idrætsfaciliteter og er i sejlsportsinteresseret, så er mulighederne mange.

På Ærø er der uspoleret natur, hyggelige købstæder og landsbyer og en dejlig rolig stemning, hvor livet nydes.

Drømmer man om en velbeliggende ejendom i Marstal, er dette således en oplagt mulighed. Og hvor lejeindtægten tilmed kan bidrage til finansieringen af ejendommen. Kontakt os gerne for yderligere informationer og/eller en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 269 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1872/1988
Grundstørrelse: 409 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.803 kr.
Udbetaling 75.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 8.706 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.880 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Henning P. Schmidt

Butikschef, Salg og vurdering
Estate Ærø
Mobil. 2423 6437

Om kommunen

INDBYGGERE

5.960

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.180 kr./md.
Børnehave 2.462 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
355 m
Indkøb:
314 m
Daginstitution:
684 m
Skole:
665 m
Sport og fritid:
254 m
Sundhed:
96 m
Ladestandere:
330 m
Lynladere:
7,86 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Syrenvej 1, 5960 Marstal

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 182 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.