Havsmarken 1 5970 Ærøskøbing

Charmerende og velholdt bolig med panoramaudsigt

Velkommen til Havsmarken 1 – en stemningsfuld og velholdt bolig med enestående panoramaudsigt og masser af sjæl. Ejendommen ligger i naturskønne og historiske omgivelser kun 200 meter fra kysten, midt i et åbent landskab med fred, frisk havluft og smuk natur. Området rummer spændende kulturarv med bl.a. Lindsbjergs stendysser, Sct. Alberts kirke, Havsmarken som var en vigtig handelsplads i vikingetiden – alt sammen inden for gåafstand.

Boligen er løbende og nænsomt renoveret med fokus på bæredygtighed og æstetik. Der er anvendt naturlige og miljøvenlige materialer som kalkprodukter, der lader huset ånde, Travertino-stengulve i entré og badeværelser, Marmorino-vægfinish og eksklusive Azul Macauba granitbordplader i det store, lyse køkken/alrum. Her er højt til loftet, synlige bjælker og et varmt, indbydende miljø med både spiseplads og kogeø – ideelt til madlavning og samvær. Fra køkkenet er der adgang til et viktualierum med god opbevaringsplads samt franske døre ud til en stor sydvendt terrasse med udsigt over haven og landskabet.

I stueetagen finder du desuden fire rummelige værelser samt et badeværelse med flotte materialer og god komfort. Fra entréen er der trappe til førstesalen, hvor en lys og møblerbar repos giver adgang til et pragtfuldt gavlværelse med balkon og fantastisk udsigt til havet, et veludstyret badeværelse og et stort, lyst rum med loft til kip, synlige bjælker og ovenlys – perfekt som atelier, kontor eller gæsteafdeling.

Grunden er anlagt med stor omtanke og kærlighed til både natur og oplevelse. Her er en frodig have med frugttræer, blomstrende buske, duftende roser, urtebede, en hyggelig gårdsplads og en lille skov med mulighed for leg og opdagelse. Den store græsplæne indbyder til boldspil og udendørsaktiviteter, og de omkringliggende stier fører til vidunderlige naturoplevelser – f.eks. en gåtur op til Lindsbjerg eller en tur langs stranden til Sct. Albert.

Fra gårdspladsen er der adgang til en sidebygning med teknikrum, vaskefaciliteter og værksted. Carporten rummer tre parkeringspladser samt opbevaringsplads til brænde. Huset opvarmes med en luft/vand-varmepumpe fra december 2023, og der er indlagt fibernet og vand fra Rise Vandværk.

Med kun 5–6 km til både Ærøskøbing og Marstal har du nem adgang til indkøb, spisesteder, kulturtilbud og færgeforbindelser – samtidig med at du bor fredeligt, grønt og naturnært.

Havsmarken 1 er en helt særlig bolig, der både kan fungere som helårshjem og fredeligt fritidsrefugium – et sted med hjerterum, historie og udsigt, du aldrig bliver træt af.


Lindsbjerg: https://issuu.com/markstormgrafisk/docs/_r_guide_2022_dansk_web/s/14563418
Sct Albert: https://historiskatlas.dk/@54.8256250,10.4365560,14z
https://historiskatlas.dk/@54.8256250,10.4365560
Vikings area in Havsmarken: https://svendborgmuseum.dk/nyt-om-vikingerne-paa-havsmarken/