• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitektonisk perle Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Risemarksvej 8
5970 Ærøskøbing

Boligtype Villa
Størrelse 111
Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.585
  • Boligareal
    111 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1790
  • Grundstr.
    1849 m²
  • Liggetid
    200 dage
  • Prishistorik
    0%

Velbevaret, idyllisk bindingsværks ejendom, både fritidshus og helårsbolig

Velbevaret, idyllisk bindingsværks ejendom, både fritidshus og helårsbolig

I Store Rise midt på Ærø finder du en ganske særlig ejendom, der kan anvendes både som fritidshus og helårsbolig.

På Risemarksvej 8 ligger denne velholdte, stråtækte og énlængede gård fra 1790 med moderne bolig i den ene ende og stald i den anden.

Ejendommen er totalrenoveret og moderniseret, så den passer til nutidige behov. Man har formået at værne om det fine, originale udtryk, så ejendommen fremstår usædvanligt harmonisk og velbevaret. Den arkitektoniske og kulturhistoriske værdi medførte, at gården blev fredet i 1994, hvilket kan give særlige, økonomiske fordele for ejeren.

Ejendommen har en idyllisk indkørsel med de oprindelige, gamle brosten og er placeret midt i den 1.849 m2 store og helt ugenerte have.

Boligen er på 111 m2 (kan udvides ved inddragelse af stalden) og indeholder: Entré med smukt, originalt klinkegulv. En stor, lys stue med bjælkeloft og åbent, moderne køkken i en fin vinkel, der har lysindfald fra begge sider. 2 soveværelser, god skabsplads og et mellemliggende værelse, der er oplagt at bruge til fx kontor. Et moderne, velfungerende badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Lille mellemgang med en praktisk ekstra indgang direkte fra gårdspladsen. Smukke, gamle tallerkenrækker og indbyggede skabe med håndmalede almuemotiver fra 1950’erne er med til at skabe en ganske unik stemning. Boligen er møbleret i en stil, der passer godt til ejendommen, og indboet følger med.

Annekset på 32m2 ligger på modsatte side af den brolagte gårdsplads og anvendes pt som udhus, men kan med fordel bygges om til gæsteafdeling, værksted eller atelier. Annekset har også gennemgået en omfattende renovering og bidrager med sit bindingsværk og stråtag til den charme og atmosfære, der kendetegner hele ejendommen.

Stalden I direkte forlængelse af boligen ligger stalden med de originale, smukke håndskårne træ båse, og ligeledes lo og lade, der med fordel kan udnyttes til at udvide beboelsen eller bruges som fx. værksted.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.830
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.246
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.830
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.246

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 404
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.585

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.047
Netto ekskl. ejerudgift 2.661
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.