• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Attraktiv ejendom med bolig og erhverv Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Søndergade 7, Ærøskøbing

Villa | 179 m2|10 vær.

Kontantpris 2.700.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.171 kr.

SPÆNDENDE EJENDOM MED BÅDE BOLIG, ERHVERV OG TOP BELIGGENHED

Centralt i Ærøskøbings gamle bydel finder man denne spændende ejendom. Søndergade 7 byder på både bolig og erhverv, og den velbeliggende ejendom udgøres af hele fire enheder:

En 97 m2-stor bolig, indrettet i ejendommens baghus. Denne del af ejendommen er på nuværende tidspunkt udlejet til en fastboende lejer.

En lejlighed på 82 m2, beliggende på hovedhusets førstesal. Lejligheden fremstår indflytningsklar og er netop blevet tilgængelig. Skulle den kommende ejer ikke selv have behov for en bolig, er efterspørgslen på lejeboliger i Ærøskøbing stor.

Herudover byder Søndergade 7 på to attraktive butikslokaler på 25 og 32 m2. Den ene butik udgøres af to tilstødende lokaler, og den anden af henholdsvis butikslokale, toilet og tekøkken. Beliggende på Ærøskøbings brostensbelagte hovedstræde, må butikkernes beliggenhed siges at være helt i top. Den tidligere lejer er netop fraflyttet, og køber vil derfor frit kunne disponere over begge butikker. Ønsker man ikke det, er der rig mulighed for udlejning, da efterspørgslen er stor, udbuddet småt og beliggenheden ideel.

Bag ejendommen finder man desuden en sjældent stor have, afsondret fra gadens støj. Her er plads til både drivhus, køkkenhave og havehygge.

Kombinationen af bolig og erhverv gør denne ejendom oplagt for dem, der ønsker at drive deres egen virksomhed. Søndergade 7 er dog også for dem, der blot drømmer om det gode ø-liv, og som søger en velbeliggende bolig med mange forskellige anvendelsesmuligheder og en eventuel lejeindtægt.

Kontakt os gerne for yderligere informationer og/eller en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 179 m²
Stue/Vær: 3/7
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1821/1936
Energimærke:
Grundstr.: 317 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.700.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.171 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.540 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.720 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anne Wittrup

Salg og Vurdering Ærø
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6160 7511

Om kommunen

INDBYGGERE

6.025

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.006 kr./md.
Børnehave 2.298 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vesterbro 3, 5970 Ærøskøbing

    3.200.000

    Villa | 5 vær. | 216 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.