• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Sjælden arkitektonisk perle Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Tivoli 8
5970 Ærøskøbing

Boligtype Villa
Størrelse 216
Kontantpris 2.400.000
Ejerudgift pr. md. 1.455
  • Boligareal
    216 m²
  • Kælderstr.
    30 m²
  • Rum
    2/4
  • Plan
    3 plan
  • Bygget/Ombygget
    1932/85
  • Energimærke
    E
  • Grundstr.
    851 m²
  • Liggetid
    84 dage
  • Prishistorik
    0%

Ærø/ Ærøskøbing - Smuk liebhaverejendom med havudsigt og perfekt beliggenhed

Smuk liebhaverejendom med havudsigt og perfekt beliggenhed

Lige uden for Ærøskøbing finder man denne enestående og sjældent udbudte ejendom. Her er naturskønne omgivelser og en udsigt over Borgnæs Bugten, der gør indtryk på selv de mest garvede øboer. Samtidig ligger Ærøskøbing by og havn blot en kilometer borte, og Tivoli 8 byder således på det bedste af to verdener.

Huset er oprindeligt opført i 1932. Under moderniseringen af boligen har man værnet om mange af de oprindelige og bevaringsværdige elementer, og den istandsættelse, der har fundet sted, er udført med respekt for ejendommens oprindelige stil og udtryk.

Fra ejendommens fine forhave, hvor bedene afgrænses af granit, leder hoveddøren os ind i den store entré, hvor ovenlyset i det røde tegltag kaster lys over de massive trægulve og trappen til førstesalen. Fra entréen er der adgang til husets gæstetoilet samt to mindre rum, der med fordel kan benyttes til garderobe. I entréen giver tre af de originale fyldningsdøre fra 1932 tillige adgang til henholdsvis køkken, en af husets stuer og et stort lyst værelse.

I det gamle snedkermesterkøkken er både skabslåger og bordplade lavet af massivt teaktræ. I køkkenet er der god plads til et spisebordsarrangement, hvorfra man kan nyde udsigten over ejendommens betagende have, markerne og havet.

Fra køkkenet ledes man ind i de to stuer, der adskilles af en smukt udskåret skydedør. Også her finder man det smukke plankegulv og de høje paneler, som er gennemgående i det meste af boligen.

Den tilstødende havestue illustrerer på bedste vis den æstetik, der kendetegner hele ejendommen. De hvide vinduespartier mod tre af verdenshjørnerne fremhæver den sarte gammelrosa vægfarve, og havestuen indbyder til en stille stund, hvor huset og dets beliggenhed værdsættes.

I stueplan finder man også et bryggers med terrazzogulv og charmerende blå snedkerlavede skabe. Herfra er der adgang til værkstedet, nedgang til kælderen og udgang til begge sider af ejendommen.

På førstesalen ligger endnu en stue. Her er der udsyn til den historiske mølle, der siden 1848 har stået som vartegn ved Ærøskøbings bygrænse. Desuden finder man to gode værelser, et mindre pulterkammer og badeværelset, som har tidløse Höganäs klinker og gulvvarme. Fra det ene af værelserne kan man gå ud på den flisebelagte tagterrasse og nyde synet af den arkitekttegnede have, der er en oplevelse i sig selv.

Den sydvestvendte terrasse er anlagt med smukke håndlavede Kolumba sten fra Petersen Tegl. Brede gangarealer i sandsten går gennem de nøje udvalgte stauder og beplantninger og leder hen til adskillige andre gode siddepladser. Haven byder tillige på et kvalitetsdrivhus fra Pavillon Danmark, adskillige espalierer udført i robinietræ, frugttræer og meget mere. Dansk haveselskab står bag designet, og haven vil utvivlsomt vække begejstring hos både novicer og havekyndige.

Denne unikke ejendom skal opleves, og leder man efter en bolig, hvor både kvalitet og æstetik er i højsædet, bør man ikke tøve med at bestille en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 1,07
Grundskyldspromille (‰) 30,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.611
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.034

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 22
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 436
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.400.000
Ejerudgift pr. md. 1.455

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.765
Netto ekskl. ejerudgift 8.365
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Gert Nørgaard Andersen

Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Valuar, Vurderingskonsulent for Nykredit/Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Gert Nørgaard

6220 2000

2480 0280

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: