• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Unik ejendom i Ærøskøbing Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Torvet 3 5970 Ærøskøbing

Villa | 255 m2|8 vær.

Kontantpris 3.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.663 kr.

Stort byhus i Ærøskøbings gamle bydel

I den gamle bydel i Ærøskøbing finder man denne perle af en ejendom. Torvet 3 har den bedst tænkelige beliggenhed på byens brostensbelagte torv, og det unikke byhus byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Ejendommen kan blandt andet realisere drømmen om flere generationer under samme tag, eller kombination af stor privat bolig og liberalt erhverv, eller 2 helt adskilte lejligheder. Den ene del af boligen kan således anvendes privat, mens den anden udlejes permanent eller til feriegæster. Eller måske er Torvet 3 blot for dem, der sætter pris på god plads - og ønsker rig mulighed for en separat gæsteafdeling, plads til kreative udfoldelser eller en hjemmearbejdsplads med udsigt til kirke og torv og eventyrbyens røde tegltage. Det charmerende byhus rummer intet mindre end 255 m2 bolig, fordelt på to plan med mulighed for 2 adskilte lejligheder. I forlængelse af den fælles entre finder man i stueplan den del, der i øjeblikket anvendes som privat bolig. Denne udgøres af en meget stor, lys stue med udgang til ejendommens hyggelige have; et tilstødende, fint spisekøkken med god skabsplads og endnu en udgang til terrassen; et stort kontor og ditto soveværelse - begge med indbyggede skabe samt et badeværelse med en stor brusekabine, gulvvarme og plads til vaskesøjle. Desuden to gode (børne)værelser, en fordelingsgang med plads til et lille tekøkken, et gæste badeværelse med brus og gulvvarme og en tilstødende sauna. På førstesalen, der oprindeligt har været en selvstændig lejlighed, findes 2 sammenhængende værelser i forbindelse med moderne køkken. Desuden et fint værelse. Alle med udsigt over torvet. Hertil kommer et badeværelse med brusekabine, depotrum og en repos, der også kan fungere som tekøkken.

På grundens 394 m2 finder man også et praktisk udhus, opført i 2012. Hertil kommer den charmerende og ugenerte have, der byder på fine beplantninger og en delvist overdækket terrasse. Nuværende ejer har desuden tilladelse til opsætning af borde og stole på torvet med henblik på mulig udeservering. De mange anvendelsesmuligheder og den unikke beliggenhed og atmosfære, gør Torvet 3 til en ejendom ud over det sædvanlige - og man bør derfor ikke tøve med at bestille en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 255 m²
Stue/Vær: 1/7
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1878/1992
Energimærke:
Grundstr.: 394 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.663 kr.
Udbetaling 190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.453 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 13.436 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Anne Wittrup

Salg og Vurdering Ærø
Estate Andersen & Thomsen A/S, Svendborg
Mobil. 6160 7511
AWP@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

5.964

GRUNDSKYLD

30,000‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

1

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.713 kr./md.
Børnehave 2.134 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Ny pris

    Byagervej 20, 5970 Ærøskøbing

    1.595.000

    Villa | 5 vær. | 192 m2

  • Thorupvej 9, 5970 Ærøskøbing

    995.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.