Åkjærsvej 20 6000 Kolding

Flot opdateret villa med en dejlig, ugeneret have og en pragtfuld beliggenhed

En lækker, moderne villa med en ugeneret have på en efterspurgt beliggenhed - hvad mere kan man ønske af sit kommende hjem?
Det skulle da lige være nem adgang til hverdagens faciliteter, en skøn udsigt over nabolaget og børnevenlige omgivelser.

Det får I lykkeligvis på Åkjærsvej 20, hvorfra der er gåafstand til folkeskoler og gymnasium, ligesom børnepasning, dagligvarebutikker og idrætsfaciliteter også hurtigt nås til fods, mens midtbyen ligger en kort cykeltur fra matriklen.

Samtidigt er nabolaget naturskønt med både Hylkedalen, Alpedalen samt grønne rekreative arealer i nærmiljøet, hvor der også findes flere gode legepladser. Derudover er den offentlige transport velfungerende og fra kvarteret kører både bybusser og dem, der kører en lidt længere tur.

Villaen er opdateret med blandt andet en tilbygning med entré samt opkørsel til boligen, nyere gulve samt nyere Troldtekt lofter, ligesom indretningen er moderne og lysindfaldet gavmildt.

Ejendommen ligger tilmed højt i kvarteret, og fra køkkenet er der udsigt ned over nærområdet, ligesom I kan ane havnen herfra. Faktisk får I ikke blot et køkken, men et pragtfuldt og dejligt stort køkkenalrum med masser af plads til spisende gæster.

Herfra er der åben forbindelse til stuen, som har døre til udestue, hvorfra der er udgang til terrassen.

Villaens master bedroom rummer soveværelse og walk-in closet med gulvvarme samt døre til terrassen.

Dertil endnu et par værelser - det største med gulvvarme - samt bad med brus og gulvvarme.

I får også et pænt bryggers (ca. 2022) med gulvvarme og plads til vaskefaciliteter i god arbejdshøjde samt entré med garderobe og varme under gulvet.

I kælderen er der to disp. rum i boligkvalitet, badeværelse med brus og gulvvarme samt mellemgang med gulvvarme og et mindre disp. rum/viktualierum.

Ude venter en ugeneret, lukket have med en solrig terrasse mod syd og en overdækket en af slagsen mod vest. Dertil plæne til børneleg og hyggestunder samt carport ved vejen, hvor der også er et godt cykelskur.