Arkitekttegnet kvalitetsvilla med fredelig beliggenhed

Den modernistiske villa er arkitekttegnet og opført i 2004 med gode kvalitetsmaterialer, der med den lyse udstråling og de varme brune elementer skaber en gennemgående sammenhæng. Huset består af 162 m² bolig jf. BBR, og er derudover opført med 4 veludnyttet hemse og et stort udhus, der i dag er indrettet som et flot bryggers og lækkert viktualierum. Boligen fremstår dermed større end hvad der fremgår af arealet. Derudover er ejendommen opført med ensidet taghældning samt skønne terrassemiljøer, hvor udelivet kan nydes.

Villaen er beliggende tæt på alle hverdagens fornødenheder, med få minutter til børnehave, skole og indkøb samt Kolding Storcenters mange butikker. Perfekt til det gode familieliv. Desuden er Marielundskovens smukke natur samt Kolding Golf Club også kun en gåtur fra ejendommen.

Boligens hjerterummet er den store stue der med det flotte egetræs gulv og højt til loftet rummer hele familien. Her er der indsat et godt klimaanlag samt gulv til loft vinduer, der giver en skøn udsigt samt adgang til haven. Fra stuen er der ligeledes adgang til det flotte Culina teaktræ køkken med nyere hårde hvidevarer samt en god spiseplads. Der er desuden direkte adgang til et hyggeligt terrassemiljø, så maden kan bæres med ud og nydes.

Ejendommen byder endvidere på en separat forældreafdeling med indbygget skabsvæg og eget badeværelse med bad og brus samt det gennemgående Culina teak inventar. Derudover 3 gode værelser med indbygget hems, hvoraf den ene er udført med rummligt walk-in-closet.
I villaen finder man også et flot gæstetoilet med Culina inventar samt en rummelig entré med en flot mahogni/ståltrappe til hems. Desuden et isoleret og integreret diponibelt rum, der er indrettet med vaskefaciliteter, skabsvæg samt lækkert viktualierum og fremstår som en integreret del af boligen. Herfra er der direkte adgang til den store dobbelt carport, så man kan komme indenfor i tørvejr.

Til boligen hører der et skønt terrasse- og havemiljø med god plads til grillaftener med familien og et hyggeligt, isoleret lysthus samt 2 redskabsrum, hvoraf det ene er isoleret. En ejendom med gennemtænkt design samt en flot tilstandsrapport.