Egernvej 22 Strandhuse, 6000 Kolding

Naturnær 70’er-villa med god plads, gennemført renovering og ideel beliggenhed

Velkommen til Egernvej 22 – en rummelig og velindrettet villa, hvor naturen og hverdagens bekvemmeligheder mødes. Her bor I fredeligt og naturskønt med både skoven som nærmeste nabo og Kolding Fjord blot få hundrede meter væk.

Ejendommen er en klassisk 70’er-villa, som i 2022 gennemgik en omfattende og stilfuld totalrenovering. Renoveringen er udført med stor respekt for den originale arkitektur og stil, hvor man har bevaret og videreudviklet 70’er-looket, så villaen fremstår både moderne og med autentisk karakter.

Beliggenheden i Strandhuse – et af Koldings mest eftertragtede og familievenlige områder – gør hverdagen nem og tryg. Via stisystemer når børnene let til den populære Lyshøjskole, fritidsaktiviteter og legekammerater i området. Fjorden og badebroen er kun en kort gåtur væk, ideelt til familieture og friske dukkerter.

Indkøb kan klares hurtigt i nærområdet, hvor både Rema 1000, Lidl og Lagkagehuset ligger tæt på. Infrastrukturen er ligeledes i top med både bybus og hurtig adgang til motorvejsnettet.

Villaen rummer hele fem gode værelser med en ideel planløsning, der fordeler sig mellem børne- og forældreafdeling. Fire børneværelser er samlet omkring et badeværelse, mens forældrene har deres egen afdeling med soveværelse, badeværelse og et kontor med pejs.

Husets naturlige samlingspunkt er det store, lyse alrum og stue med udgang til en sydvendt terrasse – perfekt til hyggelige sommeraftener med udsigt til den grønne have. Køkkenet ligger i åben forbindelse med opholdsområdet og er opført med god skabsplads og moderne faciliteter.

Derudover får I et praktisk bryggers, gæstetoilet, en rummelig dobbelt garage med overdækket terrasse samt en kælder med flere disponible rum, oplagt til hobby, opbevaring eller hjemmekontor.

Denne villa er et hjem, der tilbyder både funktionalitet, ro og nærhed til alt det, der får familielivet til at
blomstre.