• Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse

Grydhøj 12 Bramdrupdam, 6000 Kolding

Villa | 178 m2|5 vær.

Kontantpris 3.150.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.463 kr.

Det perfekte hjem for den moderne børnefamilie

En indflytningsklar villa i virkelig god stand.
I 2022 gennemgik villaen en stor renovering. Der blev lavet køkken med lækkert inventar fra HTH, lagt gulve i hele huset inkl. gulvvarme i køkken/alrum, stue, badeværelser og bryggers. 2 badeværelser begge med inventar fra Invita og det ene badeværelse med kar. Bryggers med nyt varmesystem og god skabsplads og inventaret er fra Invita, vinduer og døre skiftet, ny eltavle, nye lofter over alt, træterrasser mod sydvest og øst, kloak i ejendommen er skiftet til PVC og facaden er malet.
Huset fremstår i dag i meget godt stand og der er en nem have der kan nyde.

Denne charmerende ejendom på Grydhøj 12 er en drøm for den unge børnefamilie, der søger et hjem i høj kvalitet med både praktiske faciliteter og moderne komfort. Samtidig er beliggenheden god - her er kort afstand til natur, indkøb og skole, idrætshal, fodboldbaner og en aktiv idrætsforening er i en tryg gåafstand.

Indenfor byder ejendommen på stort køkken med lækkert interiør og det åbne design skaber en naturlig forbindelse til stuen og alrummet, hvilket gør det til et perfekt sted for familiemiddage og hyggestunder.
Et godt stort bryggers, der gør det nemt at holde styr på dagligdagens gøremål. Huset er indvendigt gennemgribende renoveret og fremstår i dag helt nyt og flot med gulvvarme og moderne indretning, hvilket skaber en behagelig atmosfære i hele hjemmet.
De fire værelser og de 2 badeværelser tilbyder masser af plads til hele familien. Et af værelserne fungerer som et roligt soveværelse med eget badeværelse, hvilket giver forældrene en fredelig oase at trække sig tilbage til. De øvrige værelser er ideelle til børnene og kan tilpasses efter familiens behov og interesser.

Udenfor er en dejlig ugeneret have og en overdækket terrasse er det perfekte sted til udendørs hygge, uanset vejret, og det tilstødende udhus/værksted giver ekstra arbejdsplads og opbevarings muligheder til haveredskaber og lignende.
Alt i alt tilbyder denne ejendom på Grydhøj 12 en harmonisk balance mellem praktiske faciliteter, moderne komfort og en ideel beliggenhed, der gør den til det perfekte hjem for den moderne børnefamilie.

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1961/1976
Grundstørrelse: 792 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.150.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.463 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.176 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.474 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brith Ankjær Vinther-Jensen

Ejendomsmægler MDE
Estate Kolding

Om kommunen

INDBYGGERE

94.932

GRUNDSKYLD

11,100‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.914 kr./md.
Børnehave 2.110 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
131 m
Indkøb:
495 m
Daginstitution:
150 m
Skole:
176 m
Sport og fritid:
219 m
Sundhed:
734 m
Ladestandere:
253 m
Lynladere:
318 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bygmarken 68, Nr Bjert, 6000 Kolding

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Ny pris

    Vonsild Stationsvej 17, Vonsild, 6000 Kolding

    2.650.000

    Villa | 5 vær. | 153/72 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tirs 02/07 kl. 16.15 - 17.00

    Carl Plougs Vej 18, 6000 Kolding

    3.100.000

    Villa | 6 vær. | 146/6 m2

  • Salviehaven 8, Vonsild, 6000 Kolding

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

  • Grønnevangen 25, Seest, 6000 Kolding

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 215 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.