• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot og velholdt ejendom Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken alrum
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Terrasse
  • Have
  • Værksted
  • Mastefoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Sysselbjergvej 60 6051 Almind

Villa | 232 m2|10 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.518 kr.

Stor, familievenlig villa med 121 kvm værksted og gode udbygninger

Velindrettet bolig beliggende nær den lokale Dagli'Brugs, Alminde-Viuf Fællesskole, legeplads og børnepasning. Ydermere er der ikke langt til skov og til Alminde Å, og så er ejendommen omkranset af marker og enge.

Villaen, der er i to plan, er løbende vedligeholdt. Førstesal blev etableret i 2002, hvor der også blev lagt nyt tag.

I husets rummelige køkkenalrum blev der isat elementer i lamineret eg i 2021, mens stuen byder flotte trægulve og udgang til den vestvendte terrasse.

Stueplan rummer dertil et godt værelse, bad med brus samt entré.

Førstesalen er med fire værelser hvoraf det ene i dag bruges som ekstra stue - herfra er der en skøn udsigt over haven og det vilde dyreliv, der besøger naboens mark.

I får også bad med brus samt møblerbar repos. Hele øvre plan er forberedt til vandbåren gulvvarme.

I haven på ca. 6.000 kvm. får I flere solrige terrasser, hyggekroge, blomster og æbletræer. Desuden er der mange kvm. plæne, så der er plads til at familiens yngste kan lege. I får tilmed en lille sø beliggende midt i et stort grønt areal, der også rummer bærbuske, 12-15 æbletræer og nøddehegn, ligesom der tidligere har været køkkenhave her.

Af tilbygninger får I bla. et 31 kvm. udhus med to gode rum.

Desuden byder ejendommen på et 121 kvm. fuldmuret, isoleret værksted m. el-port. Dette har tidligere fungeret som autoværksted og rummer kontor samt repos med plads til opbevaring. Der er lift i gulvet.

Fakta om boligen
Boligareal: 232 m²
Stue/Vær: 2/8
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1900/1996
Energimærke:
Grundstr.: 6228 m²
Prishistorik: +9,5%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.518 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.577 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.231 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Brith Ankjær Vinther-Jensen

Ejendomsmægler MDE
Estate Kolding
Mobil. 2931 4595

Om kommunen

INDBYGGERE

93.544

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.793 kr./md.
Børnehave 2.040 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sysselhaven 14, Almind

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 177 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.