• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værksted
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Værksted

Hoptrup Hovedgade 31 6100 Haderslev

Villa | 190 m2|4 vær.

Kontantpris 875.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.450 kr.

190 m2 stor, indflytningsklar villa få skridt fra Slivsø

Flot arkitektur, dejligt lysindfald og tidløs stil er, hvad du kan forvente dig af denne hvidpudsede villa i idylliske Hoptrup. Villaen ligger utroligt naturskønt direkte ud til det grønne landskab, der omgiver Slivsø, og fra hoveddøren kan du vandre eller cykle den smukke tur langs søen til Diernæs Strand på hhv. 1 time eller et kvarter.

Og vandet er ikke det eneste, der ligger tæt på. Der er nemlig også både gåafstand til byens skole og supermarked, ligesom du bliver nabo til byens frivillige brandstation, der hvert år afholder bingo, fastelavnsfest og juletræspyntning for store og små. Hoptrup ligger 8 km syd for Haderslev, og arbejder du i Kolding, tager turen til kontoret 35 minutter i bil.

Ejendommen præsenterer sig med lyse pudsede facader med elegante dekorationer, småsprossede vinduer og et let buet sadeltag belagt med røde tegl.

Indenfor bydes du velkommen i lyse og luftige opholdsrum bestående af et dejligt køkken-alrum og en stor stue. Køkkenets fronter er i en lys blå-grøn nuance med lyse lædergreb, og koge-øen i midten har en flot bordplade i granit. Stuen er indretningsvenlig og byder på to terrassedøre: én direkte til haven og én til en skøn, sydvendt udestue.

Resten af stueplan er indrettet med et badeværelse, et gæstetoilet og et kæmpestort bryggers med tørskoet adgang til garagen gennem en elektrisk port. Boligen har for nuværende to soveværelser, som er placeret på hver side af en lille repos på 1. sal. Har du brug for et ekstra værelse, kan det etableres i en del af stuen, ligesom huset er godkendt til en tagterrasse med udgang fra det ene af de eksisterende soveværelser. Denne tagterrasse vil få udsigt over naturområdet, og i vinterhalvåret vil man også kunne se søen.

Som det er nu, kan naturen nydes fra husets store terrassedæk, der ligger i læ af ejendommen og derfor er et skønt sted at grille, solbade og slappe af. Resten af haven er enkelt beplantet med græs og buske, og i det ene hjørne er der åbent ud til naturen, der åbner sig lige på den anden side af grundens skel.

Behøver vi sige mere? Bestil en fremvisning hos Estate, hvis du gerne vil se alle kvaliteterne ved villaen med dine egne øjne.

Fakta om boligen
Boligareal: 190 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1857/2000
Grundstørrelse: 729 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 875.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.450 kr.
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.145 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.060 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.632 kr./md.
Børnehave 2.300 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
32 m
Indkøb:
379 m
Daginstitution:
267 m
Skole:
301 m
Sport og fritid:
211 m
Sundhed:
8,02 km
Ladestandere:
4,26 km
Lynladere:
6,44 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.