Præsentabel villa i to plan på bynær adresse i Esbjerg

På en rolig, lukket sidevej til Nørrebrogade centralt i Esbjerg står denne regulære toplansvilla klar til at byde nye ejere velkommen. Huset byder på åbne opholdsrum i stueplan og soveafdeling med tre værelser på 1. sal, mens der også hører en tør kælder og en overskuelig, privat baghave med til ejendommen.

Beliggenheden er en af husets store fortrin, fordi den giver gåafstand til Esbjergs hyggelige bymidte. Du når Danmarks længste gågade i Kongensgade på cirka et kvarter til fods, ligesom du har andre tilbud som skoler, børnepasning, rekreative områder og indkøbsmuligheder inden for endnu kortere rækkevidde.

Ejendommen præsenterer sig på fornem vis fra vejen, hvor den fremtræder med nyrenoverede facader med fiberarmeret net, algefri silikonepuds og vedligeholdelsesfrie facadeplader fra 2024. Dertil kommer et nyt eternittag fra 2023, som tilsammen skaber et præsentabelt udtryk.

Huset tæller to plan med en 1. sal i fuld højde grundet de rette vægge samt en fleksibel planløsning, der gør det muligt let at opdele boligen i to separate enheder med egne indgange, hvis det ønskes.

For nuværende er boligen indrettet med et stort, åbent opholdsområde i stueplan, som består af et køkken-alrum i åben forbindelse med en opholdsstue. Herudover rummer stueplan endnu en stue, et badeværelse et bryggers og en entré.

Førstesalen indeholder de tre værelser, et badeværelse og et disponibelt rum, der kan anvendes som ekstra værelse eller kontor. Endelig måler kælderen 15 m2 til hobby, opbevaring eller lignende.

Huset ligger ud til vejen, så du kan glæde dig over en ugeneret og hyggelig baghave med terrasser, udhus og plads til at parkere bilen, så du ikke behøver at slås med andre om parkeringspladserne tæt på byen.

Går du efter et hus med muligheder og kort afstand til alle Esbjergs tilbud? Kontakt os i dag for en fremvisning!