• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Hall
  • Køkken
  • Gang
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

217 m2 stor villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kirkebakken 17
6705 Esbjerg Ø

Boligtype Villa
Størrelse 217
Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.297
  • Boligareal
    217 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    2/5
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1920/03
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    856 m²
  • Liggetid
    172 dage
  • Prishistorik
    0%

Stor, charmerende villa med en spændende historie

Et hjem er ikke blot murværk, tagsten og en have. Et hjem er også fundamentet for børnenes trygge opvækst. Det er rammen om hverdage og fest, jul, påske og fødselsdage, skolestart og skoleafslutning, studenterfester, for- og efterfester. Et hjem er udtryk for en fælles drøm skabt af de mennesker, der bor der, og lige nu har din familie muligheden for at skabe ind i et helt særligt hjem. Nemlig i denne 217 m2 store, gamle villa, som ligger på Kirkebakken 17 i Jerne – blot 2 kilometer fra Esbjerg C.

Ejendommen ligger omgivet af krogede gamle træer, så det er lidt som at træde ind i en tidslomme, når man nærmer sig den gulpudsede villa med hvide sprossevinduer. Hvis de gamle murede vægge og fritlagte spær kunne tale, ville de fortælle historier fra dengang ejendommen blev opført som beboelse og udhus til Jerne Mølle, der blev nedlagt i 1920. Herefter blev der tilføjet hele syv kviste på taget, og det blev forvandlet til et 4-familiehus med 2 toværelses lejligheder og 2 treværelses. Mennesker på flugt blev skjult i skunken under 2. Verdenskrig, og op gennem 60’erne og frem til i dag har huset skiftevis været indrettet som bofællesskab og enfamiliehus. Det er med andre ord et fleksibelt hus, hvor I blot ved at flytte rundt på vægge og trapper, kan tilpasse planløsningen til de skiftende behov, der opstår på forskellige tidspunkter i årenes løb.

Stueplanet byder i dag på hele fem værelser, men det smukke plankegulv er gennemgående i flere af dem, og væggene er midlertidige, så der skal ikke meget til for at åbne rummene op og skabe en helt anden fordeling. Foruden værelserne er der også to badeværelser, et landligt spisekøkken samt et bryggers og en sauna/walk-in closet i stueplan. Førstesalen er indrettet med en stor vinkelstue, tre værelser, et lille toilet og et mindre køkken.

I den idylliske landsbyhave bliver sanserne forkælet med blåblomstrende syrener, lyserøde klatreroser, japansk kirsebær og en bordeauxfarvet parykbusk. Her kan I altid finde en solstråle at nyde kaffen og lyden af fuglesang fra trætoppene og kirkeklokken, der ringer solen både op og ned, og til højtider og kirkegang. Haven har tidligere huset både kaniner, høns og kartoffelbede, men den er lagt lidt om, så den er nemmere at holde. I haven er der desuden et redskabsrum.

Gulve og lofter er lidt skæve, og taget skal nok skiftes indenfor de næste 5-10 år, men hvis I leder efter ægte patina, charme og atmosfære, er I måske den familie, der får lov at skrive de næste sider i historien om Kirkebakken 17.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,8
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 25,290

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.855
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.855
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 540
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 1.226
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.750.000
Ejerudgift pr. md. 2.297

Standardfinansiering

Udbetaling 90.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.924
Netto ekskl. ejerudgift 6.194
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Robin Thybo

Estate Robin Thybo - Esbjerg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Robin

7518 1200

4091 6964

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.