128 etagemeter med skøn udestue og vestvendt have

Velkommen indenfor i denne hyggelige villa i Esbjerg Ø. Indvendigt byder den på 128 etagemeter fordelt over et lyst stueplan samt en brugbar kælder, og udenfor er der den skønneste vestvendte have. Villaen ligger blot en kort cykeltur fra Esbjergs bymidte, banegården, BROEN, torvet og gågaden.

Ejendommen er opført i 1960 og præsenterer sig nydeligt med rødstensfacader, pudset sokkel og hvide vinduesrammer, og med til ejendommen følger desuden en 18 m2 carport.

Indenfor bydes du velkommen i en nydelig entré med vægpaneler og et pænt, lyst gulv. Stueplan byder dernæst på et køkkenalrum med hvidt elementkøkken med kanter i træ og et østvendt vindue.

Stuen har ligeledes lysindfald fra øst og tilmed fra vest - og fordi den ligger i åben forbindelse med udestuen udvides opholdsarealet betragteligt. Udestuen har kæmpestore syd- og vestvendte vinduespartier, hvilket giver et flot lys og en dejlig udsigt til haven. Endelig byder stueplan på et soveværelse og et badeværelse.

Endelig er der kælderen, som er indrettet med et praktisk bryggers og tre disponible rum med mange muligheder. Der kunne f.eks. laves fitnessrum, påklædningsværelse eller måske legerum til børn eller børnebørn?

Fra udestuen er der direkte adgang til haven, hvor buske og et stort, gammelt træ skaber en dejlig stemning. Rundt om huset er der fliser flere steder, så der kan indrettes hyggekroge og terrasser.

Du kommer til at bo tilbagetrukket fra vejen med en lang indkørsel fra Mimers Allé. Dit nærområde er præget af rolige villaveje med parcelhuse og legepladser, og fra adressen er der gåafstand til både Let-Køb og 365Discount.

Der gøres opmærksom på servitut vedr. Esbjerg Kommunes tilbagekøbsret på ejendommen.

Kan du se dig selv i disse dejlige omgivelser? Så giver vi meget gerne en fremvisning og fortæller meget mere. Kontakt Estate, så laver vi en aftale.