Gennemmoderniseret villa med lækker akustik og gennemført stil

Det bløde, organiske og lyse brydes af sorte detaljer og giver en eksklusiv helhedsoplevelse i denne gennemrenoverede etplansvilla i Fovrfeld. Her er der plads til hele familien, og udenfor bliver I forkælet med en smuk naturhave med en stor, delvist overdækket terrasse. Sammen med den børnevenlige beliggenhed tæt på skolen, Nørreskoven og Sædding Strand tilbyder Sylvestervej 20 med andre ord de perfekte rammer om hverdagen!

I 2019-2020 blev villaen gennemrenoveret fra inderst til yderst. Tag, vinduer, kloakrør, køkken, bryggers og badeværelser er blandt de mange ting, der er skiftet ud, og man har med stilsikker og respektfuld hånd givet 60'er-villaen nyt liv.

Sammenhængen i materiale- og farvevalg er ikke til at tage fejl af. De moderne akustikpaneler og lyse sildebensmønstrede gulve er gennemgående i stort set alle rum, og alt fra køkkenets design til armaturet på badeværelset er nøje afstemt stilen. Køkkenet er fra HTH, og foruden det flotte udseende, er det også et praktisk design med kogeø, loftintegreret emhætte samt Quooker og kogeplade.

Køkkenet flyder på elegant vis sammen med en stor dagligstue med glaspartier, der strækker sig langs hele den sydvendte væg. Det giver både et dejligt lysindfald i rummet, og sammen med hulmursisoleringen og energiruderne holder solvarmen, der kommer ind varmeregningen på et absolut minimum. I stuen er der lavet et ekstra værelse med skinnemonterede skillevægge, der kan fjernes helt uden at efterlade spor i loftet eller gulvet, hvis du ønsker en større stue.

Foruden værelset og opholdsrummene byder boligen på yderligere tre soveværelser samt bryggers, badeværelse, gæstetoilet og et depot/viktualierum, og derudover hører der en carport med redskabsrum med til ejendommen.

Den store 60 kvadratmeters kompositterrasse, som du har adgang til fra stuen, er opført i 2021 i to niveauer. En del af terrassen er overdækket, og den ligger i øvrigt i læ af havens smukke, næsten skovlignende beplantning af store buske og træer. Haven er holdt relativt "vild", så man næsten glemmer, at man befinder sig i et villakvarter, men der er også en græsplæne, så børn eller hunde kan boltre sig.

Der bor en del børnefamilier på Sylvestervej, som er en rolig vej, hvor der kommer de biler, der hører til her. Nede for enden starter Nørreskoven og her finder du også den lille sti, der går direkte til skole, daginstitution og i øvrigt forbinder Fovrfeld med naboforstaden Gjesing.

Vi glæder os til at vise denne toplækre villa frem! Book en fremvisning, før det er for sent.