• Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Andet
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Knap 100 m² udhus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Andet
  • Soveværelse
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Mallevej 87 6800 Varde

Villa | 132 m2|3 vær.

Kontantpris 498.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.080 kr.

132 m² Rødstensvilla med dobbeltgarage - investeringsejendom med lejeindtægt

Hvad lyder bedst i dine ører: en landlig beliggenhed med frisk luft og grund lige ud til bølgende marker? At rode med motorcykler eller veteranbil i garagen? Eller måske plukke solmodne vindruer i egen udestue? Denne villa i Vestjyllands landlige idyl tilbyder alt dét og mere til. Ejendommen er pt. udlejet, så indtil lejer fraflytter, skal den ses som en fremtidsinvestering med en pæn lejeindtægt.

De 132 m² bolig er fordelt på halvandet plan, og hertil kommer intet mindre end knap 100 m² udhuse med garage, redskabsrum og fyrrum. Der er altså masser af plads til at indrette værksted med filebænk og værkstedstavle eller til at opbevare eksempelvis trailere, barnevogne og el-løbehjul. Ejendommen er ganske velholdt, og byder blandt andet på en ny brændeovn og nyere flisebelægning på terrassen.

Husets stueplan rummer en stor vinkelstue, et tidløst køkken, et soveværelse og et badeværelse. På første sal er der endnu et soveværelse samt en stor, lys repos, der kan blive til en ekstra stue, et kontor eller en gaming-station, hvor familiens teenager kan dyrke e-sport.

Fra stuen er der direkte adgang til en udestue i glas, som kan gøres ekstra hyggelig med et par lyskæder og cafémøbler og på den måde forlænge terrassesæsonen betragteligt. Det er også her, du kan plukke druer direkte fra vinstokken, mens du nyder udsigten over haven. Haven er nem at holde og byder på en sydvendt solterrasse, boldspilsvenligt græs, flagstang og et drivhus.

Grunden støder lige op til åbne marker, der bugter sig bag havens hæk og træer. Vi befinder os 10 kilometer fra Ølgod, mellem de hyggelige landsbysamfund Horne, Lyne, Kvong og Strellev, så børnepasning, skole, indkøb, idrætsfaciliteter og job er inden for kort køreafstand.

Valget er dit - vil du gerne have en skøn hverdag i et velholdt hus - akkompagneret af masser af plads til at dyrke dine hobbyer, så slå til nu. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 132 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1936/1965
Energimærke:
Grundstr.: 748 m²
Prishistorik: +10,7%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 498.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.080 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 2.106 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 1.834 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964
rth@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Sønderalle 31, 6800 Varde

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

  • Pramstedvej 13, 6800 Varde

    1.048.000

    Villa | 3 vær. | 87 m2

  • Gl Præstevej 63, 6800 Varde

    1.495.000

    Villa | 9 vær. | 224 m2

  • Jupitervej 44, 6800 Varde

    2.125.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

  • Bakkevej 26, 6800 Varde

    2.675.000

    Villa | 3 vær. | 154 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.