• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Lukket vej ved legeplads Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Merkurvej 6 Alslev, 6800 Varde

Villa | 124 m2|4 vær.

Kontantpris 1.275.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.443 kr.

214 etagemeter villa på lukket vej, der ender ved Alslevs bedste legeplads

Denne villa byder på hele 214 etagemeter fordelt på stueplan og kælder. Villaen har et skønt lysindfald takket være en karnap, der samtidig holder varmeudgifterne lave. Men det allerbedste er nok alligevel, at den ligger i børnevenlige Alslev som næstsidste hus på en lukket villavej, der ender ved byens bedste legeplads.

Huset er opført i 1965 i røde sten, og siden dengang er det løbende vedligeholdt og renoveret. Senest er gavlen mod vest blevet renoveret med IP-plader i 2019, mens kælderen blev renoveret for mere end 100.000 kroner i 2015 med blandt andet nye døre og gulve. Husets øvrige vinduer og døre er fra 2011.

Boligen byder først og fremmest på et lyst stueplan, hvor den førnævnte karnap spiller en stor rolle for den venlige og indbydende stemning, der er til stede i de to sammenhængende stuer. Et lille trins niveauforskel giver rummene karakter og gør det nemt at indrette flotte afdelinger til spisning, læsning og sofahygge.

Foruden stuerne byder boligen på et tidløst køkken i hvidt design samt en soveafdeling med to værelser og et stort badeværelse med bruseniche og hjerteformet spabad i retrostil.

Kælderen giver jer rig mulighed for at få lige dét ekstra, som gør familielivet sjovere. Forestil jer et krea-rum med masser af kunstmaterialer, et motionsrum med maskiner eller måske et gameroom med computere og PlayStation til familiens teenager? Her er fire gode disponible rum, så det er kun fantasien, der sætter grænser. I kælderen er der også et lille opbevaringsrum og et toilet. Til ejendommen hører også en god garagebygning med tilhørende redskabsrum og carport.

Huset omkranses af en dejlig have med roser og æbletræer af sorterne filippa og ananas. Haven er i øjeblikket en smule forsømt, men efter nogle timers arbejde kan den igen blive en sand oase. Lige ved huset er der lavet en gårdhavelignende fliseterrasse med god plads til havemøbler, som de voksne kan slænge sig i, mens børnene spiller bold på græsset eller ser, hvem der kan gynge højest på gyngestativet.

Dog kan det sagtens være, at børnene slet ikke er hjemme, for de skal ikke være ret store, før de selv kan smutte en tur ned på legepladsen, hvor der er alt fra legehuse, hængekøjer og forskellige figurer i træ, der inspirerer til at bruge fantasien. Fra adressen er der desuden blot 500 meter til skolen og idrætshallen.

Lyder det ikke skønt? Bestil en fremvisning, og få syn for sagen.

Fakta om boligen
Boligareal: 124 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 90 m²
Bygget/Ombygget: 1965/1972
Energimærke:
Grundstr.: 753 m²
Prishistorik: -3,8%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.275.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.443 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.505 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.722 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Hlr@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

49.961

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.910 kr./md.
Børnehave 1.581 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Sønderalle 31, 6800 Varde

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.