Midtgårdsvej 2 Roust, 6818 Årre

Moderniseret villa 10 min. fra Esbjerg

Drømmer du om at bo i en flot, moderniseret villa i en hyggelig landsby – men stadig tæt på storbyens liv? Så har vi den perfekte bolig til dig! Denne skønne familievilla i Roust ligger kun 10 minutters kørsel fra Esbjerg og tilbyder det ideelle hjem for børnefamilier, der ønsker fred, ro og nærhed til naturen.   Den stilfulde rødstensvilla fra 1941 er blevet løbende renoveret siden 2016 og fremstår i dag som et moderne og indbydende hjem. Køkkenalrummet blev fornyet i 2019 og er udstyret med lyse gulve og elegante Troldtekt-lofter med indbygningsspots. Du vil elske at træde ind i et hjem, hvor badeværelse, gang og stue har behagelig gulvvarme, og solfangere sørger for varmt vand.   Køkkenalrummet og pejsestuen er boligens hjerte. Her kan du skabe flere hyggelige kroge og en stor spiseplads, perfekt til familieliv og gæster. Det smukke afrundede vindue mellem køkken og stue giver en lys og åben atmosfære. Stuen har store sydøstvendte vinduer og et højt placeret vinduesparti, der giver et exceptionelt lysindfald.   Stueetagen rummer også et værelse, et badeværelse og en entré. På førstesalen finder du to store, lyse værelser og en repos med skunk til opbevaring. Derudover får du et praktisk værksted og et kælderrum med masser af opbevaringsplads.   Den store, ugenerede have er perfekt til leg, solbadning og grillmiddage på den store fliseterrasse. Om foråret og efteråret kan I nyde havestuen, som nuværende ejere kalder orangeriet, og få det bedste ud af det danske vejr.   I Roust bliver I en del af et velfungerende lokalsamfund med en aktiv beboerforening, der arrangerer fællesspisninger, sommerfester og Ålegilder. Hold dig opdateret på Facebook-gruppen Rousthøje og Roust.   Kun 850 meter fra huset ligger Lystfiskergårdens to fiskesøer, hvor I kan fange ørred, rødding, brødding og ål. Derudover er der kun 10 km til Søndre Plantage og Nysø, hvor der er en vinterbadeklub og planer om saunafaciliteter.   Nærmeste skoler ligger i Årre og Næsbjerg, begge med indkøbsmuligheder, så du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde.   Denne villa er et perfekt valg for dig, der søger et indflytningsklart hjem i naturskønne omgivelser med kort afstand til Esbjerg. Kontakt os i dag for en fremvisning og oplev selv, hvor dejligt det er at bo i Roust!