• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gang
  • Vaskerum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område

Mølbyvej 20 6823 Ansager

Villa | 172 m2|7 vær.

Kontantpris 925.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.274 kr.

Energioptimeret landvilla med fantastisk udsigt og mange værelser

I landlige omgivelser midt mellem Skovlund og Ansager ligger denne charmerende landvilla og byder sig til med i alt 172 m2 med hele fem soveværelser og to badeværelser, og derudover er der en vinkelstue, et køkkenalrum samt vaskerum og et bryggers. Den naturskønne beliggenhed til trods er der bare 2,5 km skole og indkøb i Ansager, hvor der også er daginstitution og idrætsfaciliteter.

Beliggenheden vil vi godt lige dvæle lidt ved, for man får virkelig det bedste fra flere verdener, hvis man slår sig ned her. Naturen starter nærmest lige udenfor døren med skovområder og Ansager Å i nærheden, og når sommervarmen trænger sig på, kan I cykle ud og tage en dukkert i Kvie Sø, efterfulgt af en lækker frokost hos Pandekagehuset. Samtidig ligger både Varde, Grindsted, Billund og Esbjerg indenfor en radius af 20-30 minutters kørsel, hvilket er perfekt hvis I er pendlere, har gymnasiesøgende børn og lignende.

Ejendommen tager sig nydeligt ud med pudsede, malede facader i en rosa nuance, som brydes af vinduer med hvide rammer. For få år siden er vinduerne skiftet ud, og i samme ombæring blev der installeret luft-til-vand varmepumpe, hvilket har bragt energiforbruget ned. Vil du gøre ejendommen endnu mere energivenlig, er tagets sydlige flade perfekt til solceller.

Landlig charme er nok de ord, man vil sætte på husets stil, hvilket bl.a. kommer til udtryk i køkkenet, som har gedigne låger med fyldninger og i vaskerummet, som har et hvælvet staldloft. Vinduerne giver jer den skønneste udsigt over åbne marker, og samtidig sørger de for et dejligt lysindfald.

Planløsningen og de mange værelser giver muligheder, som du ikke får i et traditionelt hus. F.eks. er der god plads til den sammenbragte familie – eller du kan lægge et par værelser sammen og indrette en klinik eller et hjemmekontor, hvis du er selvstændig.

Arealet omkring villaen er nydeligt anlagt med græs, træer og blomstrende bede, der stort set passer sig selv. Derudover er der en sydvendt fliseterrasse samt et ældre drivhus og et udhus med god plads til bil, cykler, redskaber og opbevaring.

Vil I selv opleve den indbydende landvilla, de mange muligheder og den landlige beliggenhed? Så kontakt Estate for en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 172 m²
Stue/Værelser: 2/7
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1920/1984
Grundstørrelse: 2401 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 925.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.274 kr.
Udbetaling 50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 5.390 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 4.305 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

49.798

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.442 kr./md.
Børnehave 1.757 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
1,06 km
Indkøb:
1,98 km
Daginstitution:
2,37 km
Skole:
2,22 km
Sport og fritid:
1,14 km
Sundhed:
2,25 km
Ladestandere:
2,06 km
Lynladere:
0 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.