• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Familievenlig planløsning Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gang
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • WC
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vinkelvej 2 Lunde, 6830 Nørre Nebel

Villa | 166 m2|4 vær.

Kontantpris 695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.639 kr.

Velindrettet villa med fantastisk have i hyggelige Lunde

Drømmer I om at slå Jer ned i et hyggeligt lokalmiljø i naturskønne omgivelser? Så se nærmere på denne veldisponerede rødstensvilla i Lunde øst for Nørre Nebel. Her får I en familievenlig planløsning, masser af 70'er-karakter og muligheder for at sætte eget præg samt en fantastisk velanlagt have. Beliggenheden er særdeles central med 500 meter til indkøb og skole, og idrætsfaciliteter lige på den anden side af hækken.

Ejendommen rummer masser af spændende muligheder. Du kan flytte ind med det samme og nyde husets farverige retroklinker fra 70'erne, eller du kan renovere, modernisere og sætte ind med 60x60 klinker, grebsfri elementer og designertapeter. Det store opholdsrum med spiseplads og opholdsstue kan også opdeles og skabe plads til et ekstra værelse.
Indretningen behøver I dog ikke pille alt for meget ved. Man kunne overveje at åbne mellem køkken og stue, men ellers er rumfordelingen helt i tråd med moderne boliger. Opholdsrummene ligger i den ene ende sammen med viktualierum og gæstetoilet, og i den anden ende er der en soveafdeling med tre værelser, badeværelse og bryggers rigtig fin. Der er gulvvarme på badeværelset, og ejendommen er tilmeldt den kommende fjernvarme.

I alt får I 166 m2 bolig samt et redskabsrum og en garage. Det hele ligger på en 1.377 m2 stor grund med nøje anlagt og velplejet beplantning. Haven er lukket og ugeneret med afrundede blomsterbede, der griber ind i græsplænen og pynter med formklippede buske, roser og stauder. Her er også en stor køkkenhave med frugtbuske og -træer, asparges samt et drivhus med vindruer.

Nærmest lige på den anden side af hækken ligger grønsværen på Lunde Stadion, hvilket gør det nemt for nabolagets børn at mødes til fodbold og andre fritidsaktiviteter. Vejen og kvarteret er i det hele taget børnevenligt, og der holdes gadefester hvert år. Lunde er et hyggeligt lokalsamfund med skole, købmand og station. Det tager under 10 minutter at køre til Nørre Nebel, mens Varde og Esbjerg ligger henholdsvis 20 og 40 minutter herfra.

Kort sagt: En veldisponeret villa med skøn have i dejlig by tæt på både skole, indkøb og natur. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1971
Energimærke:
Grundstr.: 1377 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.639 kr.
Udbetaling 35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 3.801 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.088 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde

Om kommunen

INDBYGGERE

49.664

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.305 kr./md.
Børnehave 1.623 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Hustedvej 30, Lunde, 6830 Nørre Nebel

    598.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

  • Parkalle 49, Lunde, 6830 Nørre Nebel

    948.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Bredgade 66, 6830 Nørre Nebel

    895.000

    Villa | 5 vær. | 213/10 m2

  • Lundtangvej 14, Lunde, 6830 Nørre Nebel

    1.798.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Tranevænget 3, 6830 Nørre Nebel

    1.595.000

    Villa | 7 vær. | 202 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.