• Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Stor grund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Købsaftale underskrevet

Lindbjergvej 44
6870 Ølgod

Boligtype Villa
Størrelse 140
Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
  • Boligareal
    140 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Bygget/Ombygget
    1870/98
  • Energimærke
    G2
  • Grundstr.
    3972 m²

Håndværkertilbud – stor grund med masser af potentiale

Et hav af potentiale er, hvad Lindbjergvej 44 byder på. Her får du nemlig en fantastisk flot grund på knap 4000 m2 med udsigt til åbne

marker og kort afstand til Ølgod. På grunden står en bygning, der er moden til renovering/nedrivning. Med andre ord får du

udgangspunktet for at skabe den ejendom, du drømmer om.

Der er tale om et nedlagt landbrug, og den eksisterende bygning er en tolænget gård fra 1870 med 140 m2 bolig og et udhus af samme

størrelse. Bygningen er noget ramponeret og kræver en gennemgribende renovering, hvis du da ikke vælger at rive den ned og starte

forfra.

Grunden måler 3972 m2, og selvom den lige nu er tilgroet, er det nemt at få øje på mulighederne. Den ligger ganske idyllisk placeret i

landskabet - omkranset af åbne marker, så du har mulighed for skabe din helt egen fredelige oase med en fabelagtig, landlig udsigt.

Du kan naturligvis også anlægge en helt ny have, så du får en rigtig skøn spiselig have med masser af frugt og grøntsager - eller hvad

med en japansk inspireret sansehave med kirsebærtræer, vandfald og koikarper? Grunden står på nuværende tidspunkt med en

blanding af smukt opvoksede træer, og resten er vild, lav bevoksning.

Ejendommen ligger 6 kilometer fra Ølgod og 2,5 kilometer fra det lille landsbysamfund Lindbjerg, hvor der er en friskole og et

forsamlingshus med fællesspisning og loppemarkeder. Køreturen til Ølgod tager blot 8 minutter, og her finder I en folkeskole, adskillige

indkøbsmuligheder, togstation og forskellige fritidsaktiviteter.

Du sidder garanteret allerede nu en masse ideer, så ring til os, og vi vil med glæde

høre om dem og vise dig denne "mulighedernes ejendom".

ge oase med en fabelagtig, landlig udsigt.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.062
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.568

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Kontakt

Robin Thybo

Estate Robin Thybo - Esbjerg

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Robin

7518 1200

4091 6964

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.