Bakkedraget 68 6940 Lem St

Velholdt etplansvilla i Lem, med rolig og uforstyrret udsigt til naturen

Huset:
I bunden af stikvejen, og helt yderst, nabo til natur og åbne marker, sælges denne charmerende og fint velholdte etplansvilla. Villaen ligger tilbagetrukket og privat på grunden, og er samtidig en del af et roligt og godt villakvarter og naboskab. Boligen er opført 1976 med gedigne murede facader, matchende betontag og sprossede mahogni vinduer. Både ind- og udvendigt er villaen løbende vedligeholdt og opdateret med tidens tendenser. Adressen på Bakkedraget er særdeles naturskøn og tryg i byen. Stisystemer som forbinder byen fra boliger til bl.a. skole, pasningstilbud og indkøbsmuligheder, løber tæt bag villaen, og samtidig er naturen lige bag hækken, med ro og plads til fordybelse. Til villaen følger hele 1334 m2 ugenert grund/have med, og denne har både udsigt og grænse mod naturen fra to sider. Haven omkring villaen, er hyggelig og har både græsplæne til leg og aktivitet, samt flotte bede, drivhus og legehus.
Haven er orienteret mod syd, og har udover boligen, også en integreret garage/værksted på 46 m2 samt en foranliggende carport.

Området:
Lem Stationsby er en tryg og driftig by i Ringkøbing/Skjern kommune. Byen har et stort antal arbejdspladser særligt indenfor metalindustrien. Byen ligger centralt i området, med kort afstand til både Ringkøbing og Skjern. Ringkøbing Fjord ligger blot 5 minutters kørsel fra byen, og byder på flotte naturoplevelser året rundt. I Lem St. er der udover station, også skole (0-9 klasse), SFO, børnehave og stor sportshal med et bredt udbud af fritidsaktiviteter, indenfor både svømning, boldspil og fælles gå/løbe ture o.m.a.

Indretning:
Villaen er godt indrettet til børnefamilier, eller par der ønsker god plads.
Samlet har villaen 155 m2 bolig plus 25 m2 udestue. Der er 4 gode værelser, et mindre kontor/walk-in-closet foruden øvrig og god skabsopbevaring og også 2 badeværelser. Materialevalget er lyst og tiltalende, med bl.a. hvide vægge, lyse lofter og lyse gulve i hhv. tæpper, klinker eller parket. Inventaret i køkken, badeværelser og bryggers er pænt og velholdt i forskellige træsorter og hvid, kombineret med sanitet og hvidevarer i hvid. De fælles opholdsrum i villaen rummer både køkken med spiseplads, stort alrum/stue, hvorfra der er terrassedør til en stor lys udestue, og derfra videre til haven/terrasser. Villaen rummer derudover også et godt bryggers med både vask, garderobeskabe og plads til vaskemaskine/tørretumbler mv.