• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Valmuen 11 7190 Billund

Villa | 164 m2|6 vær.

Kontantpris 3.965.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.183 kr.

Nybyggeri - klar til indflytning 15.03.2024 Forhør nærmere

Nu har du muligheden - klar til indflytning 15.03.2023.

Nybygget villa på vej i nyere udstykning, med vægt på grønne områder og respekt for den eksisterende natur. Valmuen/Billund Syd kendetegnes for at være et meget børnevenligt kvarter med rigtig gode stisystemer til både skole og til fritidsaktiviteter.

Huset er et funktionelt indrettet vinkelhus i flotte lyse mursten fra Strøjer Tegl B546 Taurus. Huset er med afvalmede gavle, Vinduerne er fra Rationel Aura Plus, 3-lags træ/alu; sorte udvendigt og hvide indvendigt, hertil kommer en 48 m2 stor integreret dobbelt carport med redskabsrum, hvor gulvet er støbt og isoleret og sider beklædt med vandret træbeklædning.

Grunden er på 858 m2 med en dejlig sydvestvendt have og terrasse, hvor solen kan nydes hele dagen.

Fra entréen er der via en fordelergang adgang til bryggers, 2 store værelser, et kontor og badeværelse med brus Husets hjerte er det det store, lyse køkken/alrum, der er forbundet med stuen. Fra køkkenet er der desuden udgang til terrassen. Fra køkken/alrummet er der adgang til forældreafdelingen bestående af soveværelse med dejligt walk-in og eget badeværelse.
.
Der er flotte gulve - Akustik Designkork Montana Oak Timberpro gulve i stuen, soveværelse, walk-in samt i husets værelser og kontor. På gulvene i entré, bryggers, køkken/alrum, depot og
badeværelser herunder vægge i bruseniche er der lagt lyse klinker i str. 60*60 cm - Narvarti Ziro Gris grå med Manhatten fuge.
I hele huset er der gipslofter med akustiklofter i køkken/alrum. Vægge beklædes med glasfilt. Alt inventar er fra HTH model Stockholm, Der installeres Nilan Comfort 300 ventilation/varmegenvindingsanlæg, opvarmning fjernvarme.

Der er afsat 140 m2 til udvendig belægning, hæk hele vejen rundt om huset undtaget ved indkørsel og etableret græsplænehave.

Kan det blive nemmere?

Fakta om boligen
Boligareal: 164 m²
Stue/Værelser: 2/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2024
Energimærke:
Grundstørrelse: 858 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.965.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.183 kr.
Udbetaling 200.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 23.963 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 18.857 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Leif Lundgaard

Indehaver
Estate Billund Ejendomskontor
Mobil. 2048 3824

Om kommunen

INDBYGGERE

27.021

GRUNDSKYLD

18,480‰

KOMMUNESKAT

24,00%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.313 kr./md.
Børnehave 2.255 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Lillevang 47, 7190 Billund

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 184 m2

  • Nyhed

    Toften 8, 7190 Billund

    4.895.000

    Villa | 6 vær. | 181 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.