Har du fundet drømmeboligen?
Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere.
Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.
Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.
Fredericiagade 35 7500 Holstebro
Villa | 111 m2|5 vær.
Centralt beliggende villa med fuld udnyttelse af kvadratmeterne
Med bl.a. charmerende niveauforskelle i husets etager, masser af indbyggede skabe og en meget hyggelig udestue m.m., er mulighederne for spændende indretning i denne villa mange. Villaen er oprindelig fra 1925 og opført i en helt særlig arkitektonisk byggestil, som er smart og nutidig. Pudsede lyse facader, hvide trævinduer og udskiftet sort betontag uden udhæng i 2010. Huset er delvist og løbende moderniseret med bl.a. udskiftet køkkeninventar og moderniseret badeværelse.
Fuld udnyttelse af kvadratmeterne - f.eks. er 1. salen, i forbindelse med tagskifte, renoveret og indrettet med 2 skønne værelser, hvor der er et godt lysindfald fra bl.a. Velux vinduer.
I stueplan træder man ind i husets entre og fordelingsgang til et rummeligt gæstetoilet. "Tre-trin-op" til soveværelse, hvor der er adgang til eget badeværelse med bruseniche - moderniseret i 2008. Køkken moderniseret med hvidt grebsfrit køkkeninventar fra Kvik. Fra køkkenet er der, via praktiske skydedøre, adgang til dejligt alrum med god plads. Udgang til haven og trappetrin til hyggelig opholdsstue. Skøn udestue med detaljer som rå murstensvæg og integreret sidde-/liggeplads, hvor man kan nyde varmen fra f.eks. den tidlige forårssol. Udestuen er renoveret i 2012 med udskiftede vinduer og døre.
Ca. 40 m2 kælder med gennemgangsrum til 2 regulære disponible rum samt et viktualierum.
Grunden er på 512 m2 med bred indkørsel og sydøstvendt terrasse, belagt med fliser i forbindelse med etablering af omfangsdræn i 2017. Haven er lukket med lille haveskur og bevidst anlagt nem med græsplæne og enkelte bede.
Beliggende i gåafstand til centrum og i øvrigt centralt for bl.a. flere af byens skoler.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering