Gl. Hornshøjvej 7 7500 Holstebro

Spændende og smagfuldt renoveret villa ved Lægård bæk

Meget charmerende villa som er smagfuldt renoveret og klar til indflytning. Fremstår velholdt og når man træder indenfor møder man en moderne stil, som passer rigtig godt til huset. Hævet over terræn og lidt tilbagetrukket med en del af grunden mod Lægård bæk med eget shelter og bålsted ved bækken - en skøn plet. Desuden er haven ved huset omkranset af høj hæk, hvilket alt sammen giver en dejlig ugenert beliggenhed i naturskønne omgivelser. Der er en god overdækket terrasse i baghaven.

Villaen er opdelt i 2 plan med 80 m2 i stueplan og yderligere 80 m2 kælder. Kælderens loftshøjde og stand gør, at man virkelig har 160 brugbare m2. I 2022 er der foretaget flere renoveringer, herunder nyt tag og spær i garagen.

Man træder indenfor via et charmerende overdækket indgangsparti til husets entre. Stort åbent køkken/alrum og stue med nutidigt og tidløst hvidt køkkeninventar samt brændeovn. Udgang til overdækket terrasse som vender mod skoven. Åbent gangareal med skabsvæg og udgang til bagtrappe. Desuden et regulært værelse med dejligt lysindfald samt et charmerende moderniseret toilet.

Fra alrummet er der trappe til kælderen med rigtig god loftshøjde. Her er indrettet et stort bryggersrum med vaskefaciliteter i god arbejdshøjde og direkte udgang til haven. Smagfuldt rummeligt badeværelse med bruseniche og 2 store disponible rum – heraf det ene med skabsvæg. Der er gulvvarme i bryggers, fordelingsgangen og badeværelset.

Ca. 2 km til centrum og via den trygge Hornshøjstien er man i gåafstand til både Friskole samt børnehave og vuggestue. I området ligger desuden Østre Plantage hvor en rytter på hesteryg af og til ses fra den nærliggende rideskole. Desuden indkøbsmuligheder i REMA1000 som er etableret i forbindelse med et nyere udstykket parcelhusområde i nærheden.