• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Kælder
  • Disponibelt rum
  • Vinkælder
  • Kælder
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Lægårdvej 7
7500 Holstebro

Boligtype Villa
Størrelse 188
Kontantpris 3.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.581
  • Boligareal
    188 m²
  • Kælderstr.
    94 m²
  • Stue/Vær
    1/7
  • Plan
    4 plan
  • Bygget/Ombygget
    1925
  • Energimærke
    C
  • Grundstr.
    384 m²
  • Liggetid
    183 dage
  • Prishistorik
    -5,6%

Herskabsvilla centralt i byen

På attraktive Lægårdvej kendetegnet ved bl.a. kønne patricer- og helt nye arkitekttegnede villaer, ligger denne herskabelige bolig. På de i alt 4 plan finder man f.eks. fine højloftede stuer med stuk, bevaret gruekedel og smalle trappetrin til tjenestepigens kammer. Her er masser af originalitet i fin kombination med løbende moderniseringer.

Facaderne er vandskurede hvide - hvilket står flot til mansardtaget med sortglaseret tegl. Hvide delvis udskiftede træ-/aluvinduer, lydisolerede vinduer mod lægårdvej og den hyggeligste gårdhave bag huset. Grunden er på i alt 384 m2 og gårdhaven er flisebelagt og fuldstændig lukket. Indrettet med bl.a. loungemiljø samt masser af krukker. Indkørsel til tilhørende dobbeltcarport og en galvaniseret hævet terrasse har skabt et ekstra uderum direkte i forbindelse med boligens køkken/alrum.

Gennemgående trappegang fra ”kælder til kvist”. På 2. sal finder man et stort rum med masser af lysindfald fra isatte veluxvinduer og husets brede skorsten deler rummet. Loft til kip og fritlagte spær samt originale fyrretræsplankegulve. Disse gulve er sammen med flotte udskårne fyldningsdøre velbevaret flere steder – hvilket er med til at give villaen en helt særlig sjæl og charme.

På 1. sal træder man i en fordelingsgang til et rummeligt soveværelse med eget walk-in, kontor og gennemgangsrum til et hyggeligt indrettet gæsteværelse. Desuden et stort moderniseret badeværelse med spa og bruseniche.

I stueplan finder man et lille toilet og 2 herskabelige stuer i åben forbindelse med et moderniseret køkken/alrum, hvor der er udgang til hævet terrasse.

Kælderen som også har egen indgang er i dag indrettet med stort vaskerum, badeværelse med bruseniche, værksted, vinrum og et disponibelt rum anvendelig til mange formål – f.eks. gildesal eller som i dag et gennemført mødelokale til vinsmagning.

Fra boligen kan man se til Nørreportcentret, der ligger i forbindelse med gågademiljøet og der er få minutter til byens anlæg med grønne områder og søer. Cykelafstand til både vuggestue/børnehave/fritidshjem og den populære Rolf Krake Skole som går til 9. klassetrin.

Mulighed for liberalt erhverv med gode arbejdspladser enten i kælderen, eller på 2.sal.

SE FILM PÅ VORES FACEBOOK SIDE.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.408
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 252
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.375.000
Ejerudgift pr. md. 2.581

Standardfinansiering

Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.314
Netto ekskl. ejerudgift 11.920
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Ole Muldkjær

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler og Valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Ole

9740 6699

4081 6699

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.