Interesseret i at blive kontaktet med relevante boliger før alle andre?
LukDenne villa ligger i boligområdet Sletten bare 2-3 km fra byens centrum. Her er boligerne samlet i små såkaldte skovlandsbyer med
fælles grønt område samt legeplads i midten og skov helt ind til haverne. Kvarteret er børnevenligt og der er et rigtig godt naboskab.
Desuden omkranset af skøn varieret natur med veletablerede stier igennem bl.a. engarealer med græssene får og rekreative områder
ned til byens Vandkraftsø.
I alt 226 m2 spændende bolig i et plan tegnet af Arkitekthuset Vejle. Velbygget i år 2001 med gennemtænkte valg af tidløse
kvalitetsmaterialer. F.eks. er huset fuldmuret med indvendige vandskurede vægge. Der er isat et lækkert Multiform køkkeninventar i
ask med grå låger og så er lofterne som er delvist til kip, beklædt med Danoline akustikfelter. Desuden ses bl.a. et hvidpigmenteret
bøgeparketgulv fra Trip Trap i alle værelser samt stue som passer godt til husets ellers lyse kvadratiske klinker. Masser af dejligt
lysindfald fra store vinduespartier og generelt god skabsplads.
Flisebelagt indkørsel til 44 m2 dobbeltgarage under husets tag med isoleret redskabsrum og elporte. Herfra er der direkte indgang til
husets bryggers med vaskefaciliteter og håndvask. Bred entre og fordelingsgang til 2 identiske værelser samt badeværelse med
bruseniche, håndklædetørrer, granitbordplade og hvidt HTH inventar. Viktualierum tæt på husets store køkken/alrum med udgang til
fuldstændig ugeneret have. Franske døre giver i kig igennem huset til stuen som er indrettet med en spændende vinkel hvor vinduer
går til loft og der er udgang til overdækket terrasse. Yderligere 2 værelser samt indrettet voksenafdeling med soveværelse og eget
badeværelse med bruseniche og nedsænket badekar. Inventaret er identisk med husets andet badeværelse - hvilket bl.a. er med til at
give en rød tråd igennem huset.
851 m2 grund med åbent skel til den omkransende skov. Haven er fuldstændig ugeneret med bl.a. høje forskudte læmurer mod
nærmeste nabo i samme gule blødstrøgne mursten som husets facader. Valmet tag med sorte IBF tagsten og grå træ/aluvinduer fra
Velfac. Haven er sydvendt med bl.a. dejlige flisebelagte terrasser og mindre græsplæne.
Tilhørende yderligere 33 m2 udhus med flisebund - velegnet til haveredskaber og f.eks. vinteropbevaring af udemøbler og -potter.
Fortjener en fremvisning sammen med en gåtur i området!
Udskrivningsprocent (%) | 25,50 |
Kirkeskat (%) | 1,08 |
Grundskyldspromille (‰) | 24,120 |
Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.715 |
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 3.300 |
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) | 1.715 |
Antal folkeskoler (Antal) | 16 |
Antal normalklasser (Antal) | 252 |
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) | 328 |
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) | 20,8 |
Kontantpris | 3.750.000 |
Ejerudgift pr. md. | 2.983 |
Udbetaling | 190.000 |
Brutto ekskl. ejerudgift | 14.741 |
Netto ekskl. ejerudgift | 13.133 |
Ole Muldkjær
Estate Boligbørsen - Holstebro
Ejendomsmægler og Valuar Vurderingskonsulent for Totalkredit