• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ellebæk Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Entré
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Plantegning

Leharsvej 46 7500 Holstebro

Villa | 176 m2|5 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.574 kr.

Velholdt parcelhus med god beliggenhed i kvarteret

I den vestlige bydel…også kaldet Ellebækområdet ligger dette nydelige parcelhus. Huset er fredeligt placeret på den sidste stikvej og med lukket baghave ud mod grønt fællesområde. Kvarteret er børnevenligt med bl.a. trygge cykelstier til områdets skoler og daginstitutioner, uden at skulle passere trafikeret vej. Stier som desuden har direkte forbindelse til byens centrum og i øvrigt områdets dagligvarebutikker samt moderne idrætscenter m.m. Gåafstand til Holstebro Golfklub med udfordrende baner og indenfor ca. 5 minutter er man på motorvejen.

Huset er velbygget i år 1977 med rødbrune blødstrøgne mursten og brunt tegltag. Løbende vedligeholdt med f.eks. udskiftede tagrender og nymalede gavle m.m. Desuden vinduer af bedste kvalitet som delvist er skiftet - senest i år 2021. Moderniseret køkken i år 2004 samt smagfuldt totalrenoveret badeværelse, gæstetoilet og bryggers - senest i år 2010. Husets rum er malet generelt lyse i fin kontrast til de flotte facadesten som flere steder er ført indenfor.

God planløsning på de i alt 176 m2. Indrettet med renoveret bryggers med bl.a. god skabsplads og praktisk adgang til husets køkken/alrum. Køkken/alrummet har udgang til haven og adskiller desuden praktisk en forældre- og børneafdeling. Forældreafdelingen rummer en stor entre, soveværelse med skabsvæg og lækkert renoveret badeværelse med badekar og bruseniche samt adgang til sauna. Saunaen er i dag smart indrettet som walk-in garderobe. I børneafdelingen er der et i dag indrettet gæsteværelse samt 2 sammenhængende værelser som for få midler og ved behov kan reetableres til 2. Desuden yderligere et flot badeværelse med bruseniche. Fra alrummet er der en foldedør til en stor pejsestue. Her er der et godt lysindfald fra brede vinduespartier og skydedør til en ugeneret overdækket terrasse med hyggelig udepejs.

Huset er vinkelbygget, hvilket er med til, at skabe nogle fantastiske uderum og kroge. Grunden er på i alt 992 m2 med enkel og velholdt forhave. Her er der anlagt flotte granitbede med bl.a. stedsegrønt og desuden flisebelægning - både mod begge husets indgangspartier og til den tilhørende 39 m2 carport med redskabsrum. Langs med huset er der urte- og køkkenhave samt gangsti til et godt værksted/haveskur. Baghaven er sydvendt med sol det meste af dagen på terrasserne og så har man fornemmelsen af skov med nøje udvalgte planter og træer. Haven er generelt nem og med desuden en græsplæne til f.eks. børnenes leg.

Se mere om huset her; www.bricksite.com/Leharsvej

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1977
Energimærke:
Grundstr.: 992 m²
Prishistorik: -4,2%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.574 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.873 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.474 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole Muldkjær

Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Boligbørsen - Holstebro
omu@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    P O Pedersens Vej 65, 7500 Holstebro

    2.195.000

    Villa | 5 vær. | 141 m2

  • Nyhed

    Ellehammersvej 60, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

  • Nyhed

    Under Hvidtjørnen 31, Holstebro, 7500 Holstebro

    2.850.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Nyhed

    Slotsvænget 15, 7500 Holstebro

    1.785.000

    Villa | 6 vær. | 130 m2

  • Riisagersvej 12, 7500 Holstebro

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Vesterled 9, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 146 m2

  • Herningvej 15, st., 7500 Holstebro

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 192 m2

  • Griegsvej 134, 7500 Holstebro

    2.075.000

    Villa | 6 vær. | 172 m2

  • Poppel Alle 115, 7500 Holstebro

    2.395.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

  • Ny Sognstrupvej 13, Nr Felding, 7500 Holstebro

    1.750.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Jeppe Aakjærs Vej 68, 7500 Holstebro

    1.750.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Händelsvej 22, 7500 Holstebro

    2.475.000

    Villa | 5 vær. | 154 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.