• Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Toilet
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Smagfuldt moderniseret Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
Nyhed!

Lemvigvej 34
7500 Holstebro

Boligtype Villa
Størrelse 118
Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.304
  • Boligareal
    118 m²
  • Kælderstr.
    77 m²
  • Stue/Vær
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1939
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    426 m²
  • Liggetid
    12 dage
  • Prishistorik
    0%

Nutidig og moderne villa med rigtig god kælder

Løbende og meget smagfuld moderniseret villa beliggende ca. 10 minutter fra byens centrum. Villaen er opført i 1939 i bedste bungalow stil med stueplan samt høj kælder. 54 m2 af i alt 77 m2 rigtig god kælder er godkendt til beboelse, hvorfor boligen er på i alt 118 m2.

Fremstår med pudsede murstensfacader og trævinduer, som er hvidmalede i 2019. Facaderne står i flot kontrast til det udskiftede sortglaserede tegltag fra 2008, og de udskiftede zinktagrender (2019) er med til at sætte punktum på husets moderne udtryk.

…og det fortsætter, når man træder indenfor. Stilen er gennemtænkt, ligesom materialevalget, der passer godt til huset. I køkkenet er der f.eks. valgt smagfulde marmor vægklinker og de hvide gipslofter er gennemførte med bl.a. stukrosetter. Desuden ses almue karm- og gulvlister, hvide fyldningsdøre samt udskiftet stærkt og meget naturtro laminatgulv i 2018, som farvemæssigt giver en varme til de ellers lyse rum.

Stueplan er åbnet op i forhold til oprindelig planløsning og der er skabt den skønneste store stue og køkkenafdeling med hvidt Ikea inventar. Her er der plads til at sidde ved køkkenbordet eller man kan, via en 3-fløjet fransk dør, træde ud i husets gennemførte ”udestue”, indrettet som spisestue.

Kælderen har egen indgang, men der er også adgang fra køkkenet. Etageadskillelsen er udført i gedigent beton og kælderen er med god loftshøjde samt delvis gulvvarme under bl.a. pæne klinker. Indrettet trapperum og bryggers med vaskemaskine samt god skabsplads. Badeværelse med bruseniche samt soveværelse, ekstra værelse og et disponibelt rum.

Grunden er på 426 m2 og nabogrunden er registreret fredskov. Haven er velanlagt med bred flisebelagt indkørsel og flere terrasseområder – bl.a mod syd. Græsplæne med enkelte plantede træer og en tæt hæk omkranser haven. Tilhørende lille redskabsskur placeret bag huset.

Længere nede ad gaden – som i øvrigt er med vejchikaner for stille kørsel, ligger Netto. Og er man under uddannelse fører gode og trygge stier direkte til bl.a. flere af byens uddannelsesinstitutioner. Desuden tæt på skøn natur ved Ådal samt Nibsbjerg Plantage og i samme bydel ligger Holstebro Golfbane.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,5
Kirkeskat (%) 1,08
Grundskyldspromille (‰) 24,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.408
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.289
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.782

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 252
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 1.304

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.654
Netto ekskl. ejerudgift 5.843
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Peter Vinge Koustrup

Estate Boligbørsen - Holstebro

Ejendomsmægler MDE
  Kontaktkort

Ring til Peter Vinge

9740 6699

2361 9058

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.