• Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen

Sportsvej 3 7500 Holstebro

Villa | 201 m2|7 vær.

Kontantpris 4.775.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.111 kr.

Attraktivt beliggende smuk patriciervilla - nær centrum og byens grønne oase - anlægget!

På et fredeligt og tilbagetrukket strøg ligger denne smukke og gennemført renoverede patriciervilla. Overfor ligger byens anlæg - en oase med bl.a. grønne områder, søer og friluftsscene. Desuden i gåafstand til byens centrum, så man nemt og bekvemt kan benytte sig af byens aktiviteter, f.eks. shoppe i gågadens mange spændende specialbutikker, spise ude, gå i biografen eller i Musikteatret m.m.

Villaen er oprindelig fra år 1929 og med respekt for husets oprindelige stil er renoveringen foretaget velovervejet. Der er valgt sort glaseret tegltag i fin kontrast til de oprindelige hvide gesimser og røde murstensfacader. Desuden er der fortsat valgt dannebrogsvinduer og ydermere ikke sparet på materialevalget - f.eks. kviste med gennemført zinkinddækning.

Når man træder indenfor modtages man præsentabelt i en rummelig entre med trappe til både 1. sal og kælder. Boligarealet er på i alt 201 m2 samt yderligere 121 m2 i den gode og funktionelle kælder. Således er der masser af dejlig plads i skønne rum som emmer af sjæl og charme. Fra entreen er der adgang til et pænt gæstetoilet og når overtøjet er hængt træder man videre i et moderne køkken/alrum med udgang til hævet træterrasse, hvor der er et dejligt kig udover den lukkede have. 3 skønne sammenhængende stuer som kan lukkes af for hinanden - en spisestue, TV-stue og et i dag indrettet bibliotek/kontor.

Fra reposet og gangen på 1. salen fordeler de i alt 80 m2 sig til et stort lækkert badeværelse med både bruseniche og badekar samt hele 4 store værelser, heraf et soveværelse. I kælderen er der yderligere et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter. Desuden indtil flere regulære disponible rum - bl.a. et kreativt rum/værksted, indrettet fitnessrum og stort multirum med egen indgang. Multirummet kunne være anvendelig som f.eks. gildesal, hjemmebiograf eller stort legerum for både mindre og større børn. Kun fantasien sætter grænser!

I alt 882 m2 grund med bred flisebelagt indkørsel til kombineret i alt 61 m2 lukket garage med port og carport.en carport også oplagt som overdækket terrasse ved behov. Haven er fuldstændig lukket og utrolig hyggelig med enkelte høje træer, hvor man på en varm dag kan trække i skyggen, måske i en hængekøje? Græsplæne oplagt til boldspil, for de grønne fingre et drivhus og foruden den hævede træterrasse, er der en fliseterrasse med bl.a. gennemført udeovn.

Alt i alt en meget smuk og gennemført villa med attraktiv beliggenhed og som bør ses!

Fakta om boligen
Boligareal: 201 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 121 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1929/2003
Grundstørrelse: 882 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.111 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.470 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.844 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Ole Muldkjær

Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 4081 6699

Om kommunen

INDBYGGERE

59.016

GRUNDSKYLD

11,500‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

14

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.933 kr./md.
Børnehave 2.066 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
358 m
Indkøb:
429 m
Daginstitution:
854 m
Skole:
531 m
Sport og fritid:
429 m
Sundhed:
177 m
Ladestandere:
418 m
Lynladere:
680 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Nyhed

    Liljekonvallen 32, Mejrup, 7500 Holstebro

    3.700.000

    Villa | 9 vær. | 237/37 m2

  • Sundevedsgade 35, 7500 Holstebro

    3.895.000

    Villa | 5 vær. | 206/75 m2

  • Tingagervænget 7, Mejdal, 7500 Holstebro

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 202 m2

  • Blåmunkevej 18, 7500 Holstebro

    4.500.000

    Villa | 5 vær. | 167 m2

  • Under Hvidtjørnen 5, Halgårde, 7500 Holstebro

    3.795.000

    Villa | 5 vær. | 175 m2

  • Tingager Enge 25, Mejdal, 7500 Holstebro

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 199 m2

  • Vestervang 16, 7500 Holstebro

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 244/94 m2

  • Østerbrogade 14D, 7500 Holstebro

    3.795.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Wesselsvej 26, 7500 Holstebro

    3.845.000

    Villa | 4 vær. | 144 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.