• Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Centralt beliggende Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Stue
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Sysseltoft 3 7500 Holstebro

Villa | 135 m2|5 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.402 kr.

Charmerende villa i det centrale Holstebro

Køn villa fra 1944, i flere plan med original charme, kombineret med løbende modernisering i bæredygtige materialer og i en stil, som passer godt til huset.

Pudsede gule facader og delvist udskiftede hvide vinduer med bl.a. sprosser. Desuden udskiftet rødt tegltag med kvist i fra 2015, hvor huset også er efterisoleret.

Sælger har modtaget tilbud på maling af facaden. Sælger vil betale et beløb svarende til dette tilbud, såfremt køber ønsker at male facaden.

Indenfor er villaens stueplan åbnet op og der er skabt et stort dejligt køkken/alrum og stue med god integreret udestue. Hvidt køkkeninventar fra HTH (2019) og flot bambusgulv som går igen i hele stueetagen. Desuden en renoveret kælder, som i dag er meget funktionel med f.eks. god loftshøjde, egen indgang og netop færdiggjort badeværelse.

I alt 135 m2 bolig fordelt på stueplan og 1. sal. 1. sal rummer 2 dejlige værelser med kvistvindue og et stort soveværelse med altan, hvorfra der er den fineste udsigt mod bymidten. Desuden et badeværelse med badekar, hvor originale f.eks. vægklinker og terrazzogulv er flot kombineret med bl.a. udskiftet inventar og sanitet m.m.

Entre i stueplan med åben trappe til 1. sal og adgang til et regulært kontor/værelse. Desuden adgang til køkken/alrum og stue, hvor et bredt glasdørsparti åbner op til renoveret udestue med havedør til bl.a. hævet terrasse udført i robust nonwood.

Fra køkkenet er der trappe til kælderen, hvor bl.a. detaljer som charmerende synlige loftsbjælker ses. Indrettet med 3 gode disponible rum - bl.a. et stort viktualierum samt et hobbyrum, hvorfra der er adgang til tidligere garage - i dag værksted. Desuden et moderniseret, smagfuldt badeværelse med bruseniche og vaskesøjle.

Grunden er på 1.367 m2 med forhave og indkørsel til carport fra 2015. Frugttræer og nyere flisebelægning omkring hele huset til bl.a. en dejlig sydvendt terrasse. Stor baghave med bl.a. legeområde for børnene, højbede, drivhus (år 2015) og adskillige bærbuske m.m.

Velbeliggende i kort afstand til det meste i byen. Fredeligt og børnevenligt for enden af lukket vej, hvorfra man kan f.eks. cykle i skole uden at skulle krydse trafikeret vej.

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 68 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1944
Energimærke:
Grundstr.: 1367 m²
Prishistorik: -3,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.402 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.357 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.050 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Peter Vinge Koustrup

Ejendomsmægler MDE
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 2361 9058
PVI@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Händelsvej 14, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 4 vær. | 152 m2

  • Majsvænget 3, 7500 Holstebro

    2.350.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Engvej 12, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 3 vær. | 119 m2

  • Linde Alle 19, 7500 Holstebro

    2.895.000

    Villa | 5 vær. | 166 m2

  • Emil Reesens Vej 86, 7500 Holstebro

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

  • Dalen 13, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Rudesvej 6, 7500 Holstebro

    1.975.000

    Villa | 4 vær. | 140 m2

  • Gl. Hornshøjvej 8, 7500 Holstebro

    2.250.000

    Villa | 4 vær. | 102 m2

  • Hornshøjparken 149, 7500 Holstebro

    2.750.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • Oluf Rings Vej 21, 7500 Holstebro

    2.395.000

    Villa | 6 vær. | 165 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.