• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Rummelig villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Valmuevej 71 7500 Holstebro

Villa | 208 m2|6 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.738 kr.

Rummelig villa - lukket have og plads til f.eks. gildesal i kælderen

I et efterspurgt og centralt kvarter ligger denne rummelige gulstensvilla oprindeligt fra år 1964. Stilen er på mange måder urørt tidstypisk med charmerende retrobadeværelser samt mørktræsdøre og skabslåger m.m. Boligen har i alt to stuer, hvor den store ”pæne” stue har muret pejs og ligger i en vinkel omkring en dejlig udestue med udgang til terrasse. Den anden men mindre stue er tiltænkt som spisestue eller TV-stue med adgang via franske døre. Boligen er på hele 208 m2 samt 38 m2 kælder med værksted og et stort rum, der er anvendeligt som gildesal eller lækker teenagehybel el.lign.

Boligen har i alt tre badeværelser. Entré med adgang til gæstetoilet og fordelingsgang til badeværelse med badekar samt stort soveværelse. I soveværelset er der god skabsplads og udgang til en lille lukket gårdhave. Rigtig fin værelsesfløj med et stort disponibelt rum - anvendelse evt. som legerum med åben trappe til kælderen, 2 regulære værelser på hver ca. 11-12 m2 samt badeværelse med bruseniche.

Bryggers med masser af skabsplads og spisekøkken med udskiftet køkkeninventar. Boligen er tæt forbundet med det omkringliggende miljø, idet den byder på hele seks udgange til enten have, terrasse eller gårdhave inklusive for- og bagindgang.

Grunden er på i alt 875 m2 med fuldstændig lukket sydvendt have med plan græsplæne samt spændende tætte bede og skelbeplantning. Huset har i alt tre terrasser bl.a. en skøn terrasse under husets tag ved værelsesfløjen, en terrasse foran den mindste af de to stuer samt en terrasse i tilknytning til udestuen. Flisebelagt indkørsel til tilhørende garage på i alt 21 m2 med port.

Lukket stikvej, hvor der er fred og ro trods den centrale beliggenhed. Området er børnevenligt, og der er kort afstand til bl.a. den populære Rolf Krake Skole, byens centrum samt anlæg med friluftsscene, grønne områder og søer.

Fakta om boligen
Boligareal: 208 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 38 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1975
Energimærke:
Grundstr.: 875 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.738 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.391 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.060 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt mægler

Ole Muldkjær

Ejendomsmægler og Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Boligbørsen - Holstebro
Mobil. 4081 6699
omu@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

58.591

GRUNDSKYLD

24,120‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

16

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.025 kr./md.
Børnehave 1.572 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Leharsvej 46, 7500 Holstebro

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

  • Nyhed

    Skjernvej 42, 7500 Holstebro

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Nyhed

    Prins Buris Vej 52, Mejdal, 7500 Holstebro

    1.845.000

    Villa | 6 vær. | 178 m2

  • Nyhed

    Havrevænget 44, 7500 Holstebro

    1.850.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Hovedgaden 24, Tvis, 7500 Holstebro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 151 m2

  • Åbent hus: søn 26/09 kl. 11:00 - 11:30

    Wagnersvej 4, 7500 Holstebro

    2.525.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Ny pris

    Særkærparken 40, 7500 Holstebro

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 162 m2

  • Åbent hus: søn 03/10 kl. 11:00 - 11:30

    Smedegårdvej 22, Tvis, 7500 Holstebro

    2.095.000

    Villa | 5 vær. | 210 m2

  • Egevej 10, Mejdal, 7500 Holstebro

    2.125.000

    Villa | 5 vær. | 150 m2

  • Slåenvej 70, Mejdal, 7500 Holstebro

    2.275.000

    Villa | 8 vær. | 225 m2

  • Majsvænget 3, 7500 Holstebro

    2.350.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

  • Emil Reesens Vej 86, 7500 Holstebro

    1.895.000

    Villa | 6 vær. | 157 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.