• Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Plantegninger
  • Set fra haven
  • Udendørs
  • Stue
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Køkken
  • Indendørs
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Gang
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Arbejdsværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Set fra haven

Nabevej 4 Sønderhå, 7752 Snedsted

Villa | 270 m2|7 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.689 kr.

Vi har glædet os til at præsentere jer for Nabevej 4, Sønderhå - en stor, flot og historisk bolig på en fantastisk grund.

Ejendommen har gennem de seneste 45 år blot haft 2 meget naturglade ejere, som har vægtet biodiversitet, økologi, rigt dyreliv og naturen meget højt - og det kan man virkelig mærke, når man bevæger sig rundt på den 6.713 m2 store grund. Grunden er primært udlagt i en fantastisk og vild naturhave - oplagt til permakultur. I haven er der store, gamle, og næsten helt skulpturelle træer, samt masser af bærbuske, frugtræer, rabarber, ramsløg, sødskærm og krydderurter. Hvem ville ikke elske at have alle disse fantastiske råvarer lige uden for døren? På grunden er også anlagt en ca. 800 m2 stor sø med et andepar - og fra stuehuset er der god udsigt til søen.

Velkommen indenfor i den imponerende bolig:
Husets 270 m2 giver plads til den helt store familie. Her er 4 gode værelser i varierende størrelser, og 3 stuer - heraf 2 helt nyrenoverede stuer (én suite) med bæredygtige og venlige materialer - stuerne er store, lyse og super hyggelige, her er bl.a. også brændeovn. Køkkenet er skønt og i gode materialer, og ligger op til gode samtaler omkring øen, mens der laves mad. I køkkenet er her også en fin lille spiseplads. Derudover får I badeværelse og ekstra toilet. Huset har også nogle disponible rum med gode anvendelsesmuligheder. Er de 270 m2 bolig ikke nok, så har I 197 ekstra m2 på 1. sal, som vil kunne udnyttes - så her er virkelig masser af plads.

Den store bolig giver også flere gode muligheder for delvis anden anvendelse, så hvis I bl.a. ønsker en "erhvervsdel", delvis udlejning eller lign. er her gode muligheder for det.

Nuværende ejer har også udvendigt foretaget vedligeholdelse og her kan bl.a. nævnes, at gavlen er renoveret med håndstrøgne mursten og hydraulisk mørtel.

Med til boligen får I også 115 m2 stort udhus med bl.a. garage og flere gode muligheder for anvendelse.

Ejendommen er omgivet af økologisk drevet landbrugsareal, og her er kun 750 meter til Sønderhå-Hørsted Friskole og Børnehave. Ca. 8 min. kørsel herfra finder du indkøb i Snedsted eller Koldby, og 10 min. i bil mod vest kommer I til Nationalpark Thy, Vesterhavet og Cold Hawaii Vorupør.

En ejendom som kan være svær at beskrive, og som helt sikkert skal opleves - Kontakt Estate Thy på 9791 1711.

Fakta om boligen
Boligareal: 270 m²
Stue/Værelser: 3/7
Kælderstørrelse: 15 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1872
Grundstørrelse: 6713 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.689 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.855 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.818 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anders Nyby

Indehaver, Salg og vurdering
Estate Thy
Mobil. 2296 6183

Om kommunen

INDBYGGERE

42.989

GRUNDSKYLD

11,200‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 4.027 kr./md.
Børnehave 2.014 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
687 m
Indkøb:
4,67 km
Daginstitution:
685 m
Skole:
696 m
Sport og fritid:
647 m
Sundhed:
6,61 km
Ladestandere:
2,47 km
Lynladere:
9,71 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Stagstrup Skolevej 9, Stagstrup, 7752 Snedsted

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 229 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.