Kapelvej 1 7830 Vinderup

2-families ejendom med plads til familien eller oplagt investering centralt i Vinderup

Velkommen til Kapelvej 1 – en charmerende og velholdt ejendom på 176 m² bolig beliggende på en dejlig grund på 712 m² midt i Vinderup. Huset er registreret som 2-families ejendom/dobbelthus, hvilket giver en unik fleksibilitet: her kan du samle familien under ét tag eller udnytte indretningen til to selvstændige lejemål med attraktiv udlejningsøkonomi.

I stueplan bydes man velkommen via indgang fra begge sider af huset. Her finder du en entré, et lyst køkken med Kvik-inventar fra 2003 samt en rummelig opholdsstue med direkte udgang til en dejlig terrasse – udstyret med markise, så man kan nyde udelivet i både sol og skygge. Derudover rummer etagen et soveværelse med tilhørende walk-in, et badeværelse med gulvvarme, et ekstra værelse/kontor, praktisk bryggers samt et pulterrum under trappen til 1. sal.


På 1. salen er der egen entré, køkken, badeværelse samt tre værelser, hvoraf det ene i dag anvendes som stue. Hertil kommer både et viktualierum og et depotrum, som giver ekstra god plads til opbevaring.


Indretningen gør det nemt at anvende huset som to selvstændige boligenheder – eller samle det hele til én stor familievilla med rigelig plads til både fælles samvær og privatliv.


Som et ekstra plus er der et ”mellemhus” mod naboen, der i dag anvendes som et godt og funktionelt hobbyrum/værksted.


Udenfor finder du en smuk og yderst velpasset have, som tydeligt er blevet passet og plejet gennem årene. Her er plads til både leg, afslapning og hygge på terrassen. Derudover får du en stor garage på 35 m² samt gode udhuse og cykelskur.


Beliggenheden er helt i top – midt i Vinderup, tæt på skole, daginstitutioner, indkøb, idrætshal og station. Her er gode pendlermuligheder til Holstebro, Struer og Skive, hvilket både gør ejendommen ideel som familievilla og særdeles attraktiv for udlejning.


Kort sagt er Kapelvej 1 er en ejendom med mange anvendelsesmuligheder – perfekt til familien, der ønsker masser af plads, eller til investoren, der søger en ejendom med stabilt udlejningspotentiale.