Munkebakkevej 36 8250 Egå

Rummelig og charmerende etplansvilla med god planløsning

Med en attraktiv beliggenhed på en stille villavej i det rolige Egå udbydes nu denne skønne etplansvilla fra 1969 med hele 169 m² bolig og en yderst anvendelig kælder. Her får I god plads til familien, en gennemtænkt planløsning og mulighed for både hobbyliv og hyggelige stunder – både inde og ude.
Huset byder på fire gode værelser, to stuer, en udestue samt to originale badeværelser med klassiske brune og blå klinker, som igen er blevet moderne og tilfører boligen et retro udtryk. Det store køkken ligger centralt placeret i hjemmet og har forbindelse til spisestuen, hvilket skaber en naturlig samlingsplads for hele familien.
Fra spisestuen er der adgang til den rummelige opholdsstue, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der også udgang til en dejlig udestue, som forlænger udesæsonen og giver ekstra plads til afslapning.
Til boligen hører desuden bryggers, garage og skur, som giver masser af praktisk opbevaringsplads. I kælderen venter flere spændende muligheder – her er både barområde, disponible rum, plads til kontor eller hobby og et ekstra toilet. Perfekt som teenageafdeling, hjemmearbejdsplads eller noget helt tredje.
Haven er overskuelig og privat med en flisebelagt terrasse, hvor solen kan nydes i rolige omgivelser. Grunden er nem at holde og har potentiale for både leg, hygge og køkkenhave.
Beliggenheden er ideel med kort afstand til Skæring Strand, gode indkøbsmuligheder, institutioner og offentlig transport. Der er desuden nem adgang til motorvejsnettet og stisystemer til skole og grønne områder.
Alt i alt en villa med masser af charme, plads og potentiale – perfekt til børnefamilien eller jer, der ønsker god plads og en funktionel indretning.