Ormslevvej 99 8260 Viby J

Stort hus med plads til den store familie

Så er chancen her for at få fingre i denne sjældent udbudte store villa i Viby J. Her er plads til den sammenbragte familie, og huset kan bruges som to-families hus og/eller erhverv. Boligen er med førstesal og stueplan på hele 218 m2. Derudover 71 m2 stort multirum.

Multirummet kan bruges til meget – familiefester, yogarum, atelier eller erhverv – her kan du fuldføre drømmen om at få plads til kreativitet og leg, eller plads til at arbejde hjemmefra.

Huset er løbende restaureret de seneste 20 år med respekt for det originale, blandt andet er de originale indvendige døre bevaret i hele huset samt de indbyggede skabe i alle værelser.

I 2022 er køkkenet, forgangen og baggangen samt toilet renoveret. Køkkenet har kvalitets linoleumsfronter fra &Shufl, nye hårde hvidevarer, herunder emfang og helt nye elinstallationer samt gulvvarme. Derudover er der nye vinduer i stueetagen fra 2017.

Huset rummer et stort køkkenalrum samt en indbydende stor stue. Huset har hele 8 værelser, heraf 5 på førstesalen, hvor der også er et mindre køkken og toilet/bad. Førstesalen er ideel som to-familiehus eller til udlejning.

Huset har 2 terrasser. En i haven med eksklusive Kebony træplanker og en unik stor terrasse på førstesalen med flot panoramaudsigt over Viby. Haven er lukket og frodig med blomster og frugttræer og etableret, så den passer sig selv det meste af året.

Huset er en sjældent udbudt perle på Ormslevvej og kun en kort gåtur til Brabrandsøen og tæt på Århus C. Der er indkøb, skoler og daginstitutioner samt idrætsfaciliteter inden for få minutters gang.

Nysgerrig? Book en tid til en fremvisning, og giv jeres drømme en chance.