• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garderobe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Gennemført lækker villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Hall
  • Hall
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Garderobe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Plantegning

Blåbærhaven 61 8520 Lystrup

Villa | 225 m2|6 vær.

Kontantpris 7.500.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.635 kr.

Når kvalitet, æstetik og funktionalitet går hånd i hånd

I Blåbærhaven 61 flytter I ind i en smuk og funktionel bolig. I kommer til at bo tæt på dagligvarebutikker, idrætsfaciliteter, Lystruphallen og børneinstitutioner. Pendleren får de bedste betingelser, da der er nem adgang til både letbane og motorvej fra matriklen.

I stueplan, hvor der er gulvvarme i alle rum, venter et lyst, rummeligt og moderne køkken-alrum med elementer fra Kvänum, bordplade i sort granit og Made A Mano klinker over køkkenvask og i kogenichen. Herfra er der adgang til en stor, skøn vinkelstue med pejseindsats der kan ses fra både køkken-alrum og stue, hvidolierede plankegulv i asketræ og udgang til havens terrassemiljø samt trappe til kælder.

På førstesalen hvor der er hvidolieret plankegulve i fyrretræ i alle rum, finder I det nyrenoverede, stilfulde badeværelse med elementer fra Kvänum, håndklædetørrer og naturligvis klinkegulv med gulvvarme.

I får også et lækkert soveværelse med fransk altan, fritlagte hanebånd, indbygget skabsvæg og stor walk-in garderobe i forbindelse med soveværelset. Dertil et stort værelse, der oprindelig var to separate rum, hvilket nemt kan reetableres. Dertil stue med udgang til altan, hvorfra I får en misundelsesværdig udsigt ned over kvarteret, ud over Kalø vig og helt til Knebel Vig, Mols Bjerge og ikke mindst til Samsø.

Vel nede i stueplan får I desuden endnu et dejligt værelse med skabsvæg samt badeværelse med brus, der har en så høj kant, at familiens småbørn kan bruge det som badekar. Dertil bryggers med plads til opbevaring og vaskefaciliteter.

I husets nyere kælder venter et stort disp. rum med gulvvarme, der for nuværende gør sig som sælgers fitnessrum. Her er også en god skabsvæg - og så er der vinkælder i det tilstødende rum.

Huset er omkranset af en smuk opvokset have, der er helt lukket og ugenert. Her får I et dejligt uderum med mange hyggekroge, en ny pergola og et skønt terrassemiljø samt plæne til leg og spil. Dertil dobbelt carport med integreret redskabs-/cykelskur og isoleret skur/værksted med ovenlysvindue.

Fakta om boligen
Boligareal: 225 m²
Stue/Værelser: 3/3
Kælderstørrelse: 34 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 2000/2006
Energimærke:
Grundstørrelse: 844 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 7.500.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.635 kr.
Udbetaling 375.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 45.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 36.432 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Bygaden 14, 8520 Lystrup

    5.799.000

    Villa | 7 vær. | 200/80 m2

  • Asmusgårdsvej 75, 8520 Lystrup

    7.799.000

    Villa | 6 vær. | 241 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.