Rugmarken 94 8520 Lystrup

Etplansvilla med lyse leverum og en skøn have

På Rugmarken 94 i Lystrup finder I denne indbydende etplansvilla, der byder på en god planløsning, lyse opholdsrum og ikke mindst en stor, skøn have med masser af plads til både leg og afslapning. Her får I en dejlig ramme om familielivet i et attraktivt og børnevenligt kvarter, hvor både skole, indkøb, grønne områder og hverdagens øvrige faciliteter er inden for kort afstand.

Boligens naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue med spiseafdeling, hvor de brede vinduespartier åbner op mod haven og sørger for et skønt lysindfald. Her er god plads til både det store spisebord og en hyggelig sofaafdeling, så hele familien kan samles på tværs af hverdagens aktiviteter.

Fra stuen er der desuden direkte udgang til den store terrasse, som på de lune dage bliver en naturlig forlængelse af opholdsrummet. I tilknytning til alrummet finder I det lyse køkken, der fremstår med hvide elementer, gode arbejdsflader og god skabsplads.

Villaen rummer desuden tre gode værelser, der ligger samlet i en separat afdeling af huset. Her er der plads til både soveværelse, børneværelser eller hjemmekontor, alt efter behov. Hertil kommer et badeværelse, et gæstetoilet samt et praktisk bryggers med egen udgang og god plads til både vaskefaciliteter og opbevaring.

Udenfor venter en helt særlig kvalitet ved ejendommen, nemlig den store og ugenerede have, hvor der virkelig er plads til at udfolde sig. Den store græsplæne indbyder til boldspil, trampolin og leg, mens de mange træer og den grønne beplantning skaber en dejlig og privat ramme om udelivet. Langs husets haveside strækker den rummelige træterrasse sig med god plads til både spisebord og loungemøbler, så sommerdagene kan nydes i fulde drag. På den modsatte side af huset findes endnu et terrasseområde, og til ejendommen hører desuden carport og skur.

Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bosætter I jer i et veletableret og familievenligt område i Lystrup, tæt på grønne områder og gode stiforbindelser, der gør det nemt at komme rundt i byen. Både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter er let tilgængelige, ligesom der er gode muligheder for offentlig transport og nem adgang til Aarhus. Alt i alt en dejlig familievilla, hvor en velfungerende indretning, en stor have og en attraktiv beliggenhedgår hånd i hånd.