Rugmarken 82 8520 Lystrup

Velholdt etplansvilla med skøn udestue og dejlig have på lukket vænge

Velkommen til Rugmarken 82 - En velholdt og indbydende etplansvilla med en god planløsning, dejlige opholdsrum og en skøn, grøn have. Her får I en bolig, hvor der er kræset for detaljerne, og hvor bådeinde- og udearealer fremstår særdeles velholdte. Samtidig bor I på et roligt, lukket vænge i Lystrup med kort afstand til grønne områder og hverdagens mange faciliteter.

Indenfor bydes I velkommen i en lys og funktionel entré, der samtidig fungerer som bryggers med god skabsplads og vaskefaciliteter. Herfra fortsætter I ind i boligens naturlige samlingspunkt - det store køkkenalrum, der ligger i åben forbindelse med stuen.

Køkkenet er fra 2017 og indrettet med hvide elementer fra Multi Living, gode arbejdsflader og masser af opbevaringsplads. Alrummet har god plads til et stort spisebord, mens de mange vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald.

I forlængelse af køkkenalrummet ligger den rummelige opholdsstue, hvor der er plads til et hyggeligt sofaarrangement, og hvorfra I har direkte adgang til den skønne udestue med udsigt til haven. De gennemgående akustiklofter bidrager samtidig til et godt lydmiljø.

Boligen rummer desuden tre gode værelser, herunder et soveværelse med indbyggede skabe samt to rummelige værelser med flere indretningsmuligheder. Hertil kommer et lyst badeværelse med stor bruseniche, mørke klinker og gulvvarme samt et separat toilet. Begge er renoveret i 2017 med inventar fra Multi Living. Derudover er boligen udstyret med et Nilan ventilationsanlæg, som bidrager til det sunde indeklima.

Udenfor venter en skøn og velanlagt have med grønne arealer, træer og buske, der alle skaber dejlige rammer om udelivet. Rundt om huset finder I flere hyggelige terrassemiljøer, så I kan nyde solen dagen igennem, mens udestuen giver mulighed for at forlænge de lune sommeraftener og nyde udsigten til haven. Haven er samtidig overskuelig at vedligeholde og byder på god plads til både afslapning og leg. Til ejendommen hører desuden en carport og et praktisk udhus med god plads til opbevaring.

Beliggenheden på Rugmarken er ideel for jer, der ønsker rolige og trygge rammer tæt på det hele. Her er kort afstand til grønne områder og Lystrups gode stisystemer, som forbinder kvarteret med både skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Samtidig er der gode transportmuligheder med både bus og letbane til Aarhus.

Her får I kort sagt en velholdt villa med dejlige rammer om både hverdagen og familielivet.