Møgelgårdsvej 36 8520 Lystrup

Etplansvilla med stor have og udsigt over åbne marker

Velkommen til Møgelgårdsvej 36 – en hyggelig og løbende vedligeholdt etplansvilla, der ligger skønt placeret med en stor have og en dejlig udsigt over de åbne marker. Her får I 119 boligkvadratmeter på en hele 1.209 m² stor grund, hvor der er god plads omkring huset og fine muligheder for både familieliv og udeliv.

Indenfor venter en god og funktionel planløsning, hvor særligt den store stue bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er der plads til både spisebordet og den hyggelige sofafdeling, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald og trækker haven helt tæt på. Brændeovnen bidrager til hyggen, og fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, hvorfra udsigten mod de grønne omgivelser kan nydes.

Køkkenet er fra 2013 og fremstår lyst og enkelt med god bord- og skabsplads. Herfra er der videre adgang til et praktisk bryggers, som giver en fin hverdagssammenhæng mellem boligens rum. Huset rummer desuden tre gode værelser, der giver plads til både familien, hjemmekontoret eller gæsterne, ligesom der er to badeværelser. Planløsningen fremgår også af plantegningen i salgsopstillingen, hvor alle boligens 119 m² er samlet i ét plan.

Ejendommen er løbende vedligeholdt, og blandt de større forbedringer kan nævnes vinduer fra 2013 samt tag fra starten af 00'erne. Det giver et godt udgangspunkt for de kommende ejere, samtidig med at boligen fortsat rummer mulighed for at sætte sit eget præg.

Udenfor får I en af ejendommens helt store kvaliteter. Den 1.209 m² store grund giver en usædvanligt rummelig have med store græsarealer, beplantning og masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Fra den overdækkede terrasse er der en skøn forbindelse mellem inde- og udelivet, og bagerst åbner haven sig mod de omkringliggende marker. Her får I følelsen af luft og natur omkring jer –og en udsigt, der er svær ikke at holde af.

Til ejendommen hører desuden en separat bygning med god plads til opbevaring, hobby eller værksted. Samlet set får I her en velindrettet villa med en stor grund, gode udearealer og en attraktiv placering med de åbne marker som nærmeste nabo.