Hybenhaven 16 8520 Lystrup

Moderne villa i det attraktive Hybenhaven

På en rolig og lukket vej i det attraktive og børnevenlige kvarter Hybenhaven i Lystrup finder I denne skønne villa på Hybenhaven 16. Her bor I trygt i et velfungerende kvarter med grønne omgivelser, gode stisystemer og et stærkt naboskab – perfekte rammer for familielivet. Allerede når I træder ind i boligen, bemærker I det gennemgående flotte lysindfald fra de store gulv-til-loft vinduespartier, som giver en særlig rumfornemmelse og skaber en naturlig sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Fra både stue og køkken-alrum er der samtidig et skønt kig ud over søen. Planløsningen er ideel til familien og rummer tre gode værelser samlet i den ene del af boligen samt en separat placeret forældreafdeling. Hertil kommer flere badeværelser, som bidrager til en velfungerende hverdag med flere i hjemmet. Køkken-alrummet ligger i åben forbindelse med stuen og danner tilsammen boligens naturlige opholds- og samlingsområde med god plads til både hverdagsliv og gæster. Stuen er noget helt særligt med store gulv-til-loft vinduespartier på tre sider, som giver et fantastisk lysindfald og en tæt kontakt til haven og uderummene.

Til ejendommen hører en integreret og fuldisoleret dobbeltgarage med gulvvarme, som fungerer som en naturlig forlængelse af boligen – et ekstra fleksibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Udendørs får I en dejlig have med gode muligheder for leg, afslapning og hyggelige opholdsmiljøer. De to terrasseområder giver fleksibilitet i hverdagen og mulighed for at skabe flere naturlige uderum omkring huset. Boligen er opført i 2010 og fremstår tidssvarende med gulvvarme i hele huset samt et nyt Genvex-anlæg etableret ultimo 2024, hvilket bidrager til et godt indeklima. Derudover er to nye yderdøre monteret i marts 2026.

Området er kendt for sit stærke fællesskab med hyggelige traditioner som fastelavn og halloween, og samtidig er beliggenheden særdeles praktisk med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb, letbane og motorvejsnettet. Her får I med andre ord en lys og rummelig familievilla med søkig, høj boligkomfort og en attraktiv beliggenhed i et af Lystrups mest efterspurgte kvarterer.